Huizenprijzen De Beitel (Heerlen)
Wijk in Heerlen · 29 woningen
Recent berekende huizenprijzen in De Beitel
Huizenprijzen De Beitel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in De Beitel bedraagt in juni 2026 € 436.618. Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Beitel beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in De Beitel
In De Beitel ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 436.618 in De Beitel, met een vierkante meterprijs van € 1.089 per m².
| De Beitel | € 436.618 | € 1.089 per m² | +0% |
Duurste straten in De Beitel
De duurste straat in De Beitel is Beitel met een gemiddelde huizenprijs van € 512.599.
- Beitel€ 512.599
- Rolduckerweg€ 414.816
- Hondsrug€ 350.909
- Vrusschenhusken€ 306.687
Hoeveel wordt er overboden in De Beitel?
In De Beitel wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,6%.
Is De Beitel duur om te wonen?
De Beitel is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 436.618 (€ 1.577 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 97.026 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in De Beitel?
In De Beitel staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 421.293 (€ 1.051 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in De Beitel is 79% koopwoning en 21% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in De Beitel?
De huizenprijzen in De Beitel stegen tussen 2020 en 2022 met +32,3%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in De Beitel in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over De Beitel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Beitel.