Huizenprijzen Rodenrijs (Lansingerland)
Wijk in Berkel en Rodenrijs · 937 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Rodenrijs
Huizenprijzen Rodenrijs : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Rodenrijs bedraagt in oktober 2026 € 811.509. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Rodenrijs beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Rodenrijs
De huizenprijzen in Rodenrijs verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.675 per m². De duurste buurten zijn Toneelbuurt en Vlinderstrik met vierkante meterprijzen tot € 6.212 per m², terwijl buurten als Vlinderstrik en Oudeland goedkopere opties bieden.
| Oudeland | € 849.357 | € 4.616 per m² | +5% |
| Toneelbuurt | € 807.500 | € 6.212 per m² | -0% |
| Vlinderstrik | € 819.876 | € 5.030 per m² | +1% |
Duurste straten in Rodenrijs
De duurste straat in Rodenrijs is Andrea Domburgsingel met een gemiddelde huizenprijs van € 1.265.005. De meest betaalbare straat is Ton Lutzstraat (€ 604.908).
- Andrea Domburgsingel€ 1.265.005
- Carol van Herwijnenhoek€ 1.181.616
- Lies Frankenweg€ 1.018.810
- Henk van Ulsenplantsoen€ 1.012.953
- Siem Vroomstraat€ 999.526
- Stationsplein€ 458.296
- Vosmaerstraat€ 485.154
- Rosemondsingel€ 487.482
- Lion Schulmanstraat€ 493.445
- Ton Lutzstraat€ 604.908
Hoeveel wordt er overboden in Rodenrijs?
In Rodenrijs wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8%. Vlinderstrik kent met +4,9% het hoogste overbod, in Oudeland ligt dit op +4,8%.
- Vlinderstrik+4,9%
- Toneelbuurt+4,8%
- Oudeland+4,8%
Is Rodenrijs duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 811.509 (€ 5.721 per m²) is Rodenrijs in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 180.335 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Rodenrijs?
In Rodenrijs staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 774.058 (€ 5.413 per m²). Meer dan 80% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Rodenrijs is 85% koopwoning en 15% huurwoning.
Woningen te koop in Rodenrijs
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Rodenrijs?
De huizenprijzen in Rodenrijs stegen tussen 2020 en 2022 met +34,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Rodenrijs in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Rodenrijs
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Rodenrijs.