Huizenprijzen Westpolder (Lansingerland)
Wijk in Berkel en Rodenrijs · 1.879 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Westpolder
Huizenprijzen Westpolder : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Westpolder bedraagt in oktober 2026 € 793.650. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Westpolder beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Westpolder
De huizenprijzen in Westpolder verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.669 per m². De duurste buurten zijn Gouden Uilbuurt en Gouden Griffelbuurt met vierkante meterprijzen tot € 6.096 per m², terwijl buurten als Gouden Hart en Bolwerk goedkopere opties bieden.
| Bolwerk | € 703.057 | € 4.882 per m² | -11% |
| Gouden Griffelbuurt | € 829.774 | € 5.803 per m² | +5% |
| Gouden Hart | € 775.561 | € 5.661 per m² | -2% |
| Gouden Uilbuurt | € 829.040 | € 6.096 per m² | +4% |
Duurste straten in Westpolder
De duurste straat in Westpolder is Klapwijkseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.305.230. De meest betaalbare straat is Kasteel (€ 517.501).
- Klapwijkseweg€ 1.305.230
- Harry de Grootstraat€ 1.178.638
- Leeweg€ 1.139.639
- Willem Wilminkstraat€ 1.138.046
- Bastille€ 1.101.008
- Linie€ 489.224
- Westpolderstraat€ 493.083
- Cor Bruijnstraat€ 496.502
- Schans€ 497.068
- Kasteel€ 517.501
Hoeveel wordt er overboden in Westpolder?
In Westpolder wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. Bolwerk kent met +5,1% het hoogste overbod, in Gouden Uilbuurt ligt dit op +4,8%.
- Bolwerk+5,1%
- Gouden Hart+4,9%
- Gouden Griffelbuurt+4,8%
- Gouden Uilbuurt+4,8%
Is Westpolder duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 793.650 (€ 5.598 per m²) is Westpolder in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 176.367 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Westpolder?
In Westpolder staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 756.857 (€ 5.406 per m²). Meer dan 91% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Westpolder is 74% koopwoning en 26% huurwoning.
Woningen te koop in Westpolder
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Westpolder?
De huizenprijzen in Westpolder stegen tussen 2020 en 2022 met +34,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Westpolder in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Westpolder
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Westpolder.