Huizenprijzen Hoogzandveld (Nieuwegein)
Wijk in Nieuwegein · 1.190 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hoogzandveld
Huizenprijzen Hoogzandveld : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hoogzandveld bedraagt in oktober 2026 € 495.770. Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden. Hoogzandveld groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Hoogzandveld
Hoogzandveld-West is met € 512.896 de duurste buurt in Hoogzandveld, gevolgd door Hoogzandveld-Oost (€ 483.360). De gemiddelde vierkante meterprijs in Hoogzandveld bedraagt € 4.274 per m².
| Hoogzandveld-Oost | € 483.360 | € 4.131 per m² | -3% |
| Hoogzandveld-West | € 512.896 | € 4.422 per m² | +3% |
Duurste straten in Hoogzandveld
De duurste straat in Hoogzandveld is Weegbree met een gemiddelde huizenprijs van € 715.873. De meest betaalbare straat is Lupinestraat (€ 440.941).
- Weegbree€ 715.873
- Klaproosstraat€ 566.636
- Guldenroede€ 563.329
- Helmkruid€ 553.129
- Dotterbloemstraat€ 544.725
- Ratelaar€ 329.174
- Violier€ 405.668
- Zinniastraat€ 423.375
- Dahliastraat€ 437.527
- Lupinestraat€ 440.941
Hoeveel wordt er overboden in Hoogzandveld?
Overbieden in Hoogzandveld is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,2% boven de vraagprijs. Hoogzandveld-West kent met +8,2% het hoogste overbod, in Hoogzandveld-Oost ligt dit op +8,2%.
- Hoogzandveld-West+8,2%
- Hoogzandveld-Oost+8,2%
Is Hoogzandveld duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 495.770 (€ 4.135 per m²) is Hoogzandveld in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.171 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hoogzandveld?
In Hoogzandveld staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 458.252 (€ 3.950 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Hoogzandveld is 59% koopwoning en 41% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hoogzandveld?
De huizenprijzen in Hoogzandveld stegen tussen 2020 en 2022 met +39,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Hoogzandveld sterk met +11,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hoogzandveld in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Hoogzandveld betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Hoogzandveld
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hoogzandveld.