Huizenprijzen De Akkers (Nissewaard)
Wijk in Spijkenisse · 4.750 woningen
Recent berekende huizenprijzen in De Akkers
Huizenprijzen De Akkers : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in De Akkers bedraagt in oktober 2026 € 342.628. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. De Akkers groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in De Akkers
De huizenprijzen in De Akkers verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.645 per m². De duurste buurten zijn Akkers-Centrum en Gaarden met vierkante meterprijzen tot € 4.174 per m², terwijl buurten als Voorden en Dreven goedkopere opties bieden.
Duurste straten in De Akkers
De duurste straat in De Akkers is Toscastraat met een gemiddelde huizenprijs van € 459.249. De meest betaalbare straat is Hopdreef (€ 244.416).
- Toscastraat€ 459.249
- Rigolettostraat€ 450.743
- Carmenstraat€ 442.690
- Figarostraat€ 418.137
- Dilledonk-Noord€ 417.120
- Kromme Dreef€ 223.677
- Rammenasdreef€ 225.787
- Roggedreef€ 243.445
- Anijsdonk€ 244.412
- Hopdreef€ 244.416
Hoeveel wordt er overboden in De Akkers?
Overbieden in De Akkers is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,4% boven de vraagprijs. Vooral Dreven en Akkers-Centrum zijn in De Akkers gewild. In minder populaire buurten zoals Kreken en Voorden liggen de overbiedingen lager.
Is De Akkers duur om te wonen?
De Akkers is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 342.628 (€ 3.587 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 76.140 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in De Akkers?
In De Akkers staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 321.890 (€ 3.424 per m²). Ruim 78% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in De Akkers is 45% koopwoning en 55% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in De Akkers?
De huizenprijzen in De Akkers stegen tussen 2020 en 2022 met +37,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in De Akkers sneller groeit met +5,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in De Akkers in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang De Akkers betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over De Akkers
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Akkers.