Huizenprijzen Hoogwerf (Nissewaard)
Wijk in Spijkenisse · 1.975 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hoogwerf
Huizenprijzen Hoogwerf : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hoogwerf bedraagt in juni 2026 € 349.857. Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hoogwerf beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Hoogwerf
Hoogwerf-Zuid is met € 359.208 de duurste buurt in Hoogwerf, gevolgd door Hoogwerf-Noord (€ 338.772). De gemiddelde vierkante meterprijs in Hoogwerf bedraagt € 4.165 per m².
| Hoogwerf-Noord | € 338.772 | € 4.082 per m² | -3% |
| Hoogwerf-Zuid | € 359.208 | € 4.226 per m² | +3% |
Duurste straten in Hoogwerf
De duurste straat in Hoogwerf is Klaproosstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 630.010. De meest betaalbare straat is Lampionstraat (€ 280.904).
- Klaproosstraat€ 630.010
- Pioenstraat€ 590.250
- Groene Kruisweg€ 552.305
- Leliestraat€ 520.585
- Parallelweg€ 485.134
- Winston Churchilllaan€ 267.310
- Satijnbloemstraat€ 275.422
- Anjerstraat€ 279.617
- Azaleastraat€ 279.704
- Lampionstraat€ 280.904
Hoeveel wordt er overboden in Hoogwerf?
Overbieden in Hoogwerf is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. Hoogwerf-Noord kent met +6,3% het hoogste overbod, in Hoogwerf-Zuid ligt dit op +6,3%.
- Hoogwerf-Noord+6,3%
- Hoogwerf-Zuid+6,3%
Is Hoogwerf duur om te wonen?
Hoogwerf is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 349.857 (€ 4.344 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 77.746 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hoogwerf?
In Hoogwerf staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 329.084 (€ 3.918 per m²). Ruim 84% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Hoogwerf is 50% koopwoning en 50% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hoogwerf?
De huizenprijzen in Hoogwerf stegen tussen 2020 en 2022 met +37,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hoogwerf in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Hoogwerf
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hoogwerf.