De gemiddelde huizenprijs in Hanzepoort bedraagt in oktober 2026 € 742.857. Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hanzepoort beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 5.809Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 66.78212 maanden +9,9%+9,9%

+€ 40.59112 mnd vs. NL +6,0%+6,0%

Hanzepoort

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Hanzepoort

In Hanzepoort ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 742.857 in Hanzepoort, met een vierkante meterprijs van € 3.554 per m².


Hanzepoort	€ 742.857	€ 3.554 per m²	+0%

Hoeveel wordt er overboden in Hanzepoort?

In Hanzepoort wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%.

Is Hanzepoort duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 742.857 (€ 3.607 per m²) is Hanzepoort in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 165.079 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Hanzepoort

BetaalbaarDuur

€ 742.857[ € 596.626 – € 854.988 ]

Huizenprijs vs Nederland

45% hoger[ € 742.857 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% lager[ € 64.092 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Hanzepoort?

In Hanzepoort staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 712.709 (€ 3.410 per m²). Meer dan 91% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Hanzepoort is 91% koopwoning en 9% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Hanzepoort

Nederland

Verdeling woningtype

Hanzepoort

Nederland

Woningen te koop in Hanzepoort

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hanzepoort?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Hanzepoort stegen tussen 2020 en 2022 met +31,9%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +9,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hanzepoort in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Veelgestelde vragen over Hanzepoort

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hanzepoort.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Hanzepoort, Oldenzaal?

De gemiddelde huizenprijs in Hanzepoort ligt in oktober 2026 op € 742.857. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.554 per m². Daarmee is Hanzepoort duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Hanzepoort zijn het afgelopen jaar met +9,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Hanzepoort, Oldenzaal?

De woningmarkt in Hanzepoort is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 742.857, een stijging van +9,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Hanzepoort?

In Hanzepoort wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 712.709 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 742.857. Overbieden is gebruikelijk in Hanzepoort.

Is Hanzepoort duur om te wonen?

Hanzepoort is een van de duurdere wijken in Oldenzaal, met een gemiddelde huizenprijs van € 742.857. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 165.079 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Is Hanzepoort veilig?

Het aantal misdrijven in Hanzepoort ligt met 200 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Oldenzaal (29). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonwijk in Oldenzaal.