Huizenprijzen Het Hulsbeek (Oldenzaal)
Wijk in Oldenzaal · 153 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Het Hulsbeek
Huizenprijzen Het Hulsbeek : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Het Hulsbeek bedraagt in juni 2026 € 594.427. Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden. Het Hulsbeek groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Het Hulsbeek
In Het Hulsbeek ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 594.427 in Het Hulsbeek, met een vierkante meterprijs van € 3.581 per m².
| Het Hulsbeek | € 594.427 | € 3.581 per m² | +0% |
Duurste straten in Het Hulsbeek
De duurste straat in Het Hulsbeek is Schipleidelaan met een gemiddelde huizenprijs van € 771.115. De meest betaalbare straat is Reininksweg (€ 656.004).
- Schipleidelaan€ 771.115
- Bornsedijk€ 763.723
- Binnenweg€ 744.008
- Oude Almeloseweg€ 742.251
- Hulsbeekweg€ 704.161
- Beldhuismolenweg€ 393.130
- Oldenzaalsedijk€ 583.215
- Hengelosestraat€ 617.648
- Wierinksweg€ 617.958
- Reininksweg€ 656.004
Hoeveel wordt er overboden in Het Hulsbeek?
In Het Hulsbeek wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%.
Is Het Hulsbeek duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 594.427 (€ 3.884 per m²) is Het Hulsbeek in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 132.095 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Het Hulsbeek?
In Het Hulsbeek staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 568.913 (€ 3.427 per m²). Meer dan 51% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Het Hulsbeek is 56% koopwoning en 44% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Het Hulsbeek?
De huizenprijzen in Het Hulsbeek stegen tussen 2020 en 2022 met +31,9%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Het Hulsbeek sterk met +8,9%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Het Hulsbeek in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Het Hulsbeek betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Het Hulsbeek
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Het Hulsbeek.