Huizenprijzen Buitengebied Rijssen (Rijssen-Holten)
Wijk in Rijssen · 234 woningen
Huizenprijzen Buitengebied Rijssen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Rijssen bedraagt in juni 2026 € 686.427. Dit is een daling van -4,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitengebied Rijssen stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Duurste straten in Buitengebied Rijssen
De duurste straat in Buitengebied Rijssen is De Marke met een gemiddelde huizenprijs van € 923.739. De meest betaalbare straat is Leiding (€ 531.903).
- De Marke€ 923.739
- Rijssenseveld€ 912.704
- Geskesdijk€ 909.545
- Schietbaanweg€ 824.633
- Markeloseweg€ 818.740
- Akkerdijk€ 390.905
- Middelveen€ 423.965
- Telgendijk€ 495.262
- Ligtenbergerdijk€ 513.615
- Leiding€ 531.903
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Rijssen?
In Buitengebied Rijssen wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%.
Is Buitengebied Rijssen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 686.427 (€ 3.372 per m²) is Buitengebied Rijssen in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 152.539 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied Rijssen?
In Buitengebied Rijssen staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 659.926 (€ 2.907 per m²). Meer dan 68% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied Rijssen is 84% koopwoning en 16% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Buitengebied Rijssen?
Buitengebied Rijssen behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +34,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Buitengebied Rijssen afvlakt naar −4,8% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Buitengebied Rijssen en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Buitengebied Rijssen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Buitengebied Rijssen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied Rijssen.