De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Overslag bedraagt in oktober 2026 € 533.798. Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden. Buitengebied Overslag groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.798Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 32.62812 maanden +6,5%+6,5%

+€ 13.21212 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Buitengebied Overslag

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Buitengebied Overslag

In Buitengebied Overslag ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 533.798 in Buitengebied Overslag, met een vierkante meterprijs van € 2.506 per m².


Buitengebied Overslag	€ 533.798	€ 2.506 per m²	+0%

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Overslag?

In Buitengebied Overslag wordt in oktober 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,5%.

Is Buitengebied Overslag duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 533.798 (€ 2.672 per m²) is Buitengebied Overslag in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.622 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitengebied Overslag

BetaalbaarDuur

€ 533.798[ € 369.047 – € 609.248 ]

Huizenprijs vs Nederland

4% hoger[ € 533.798 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied Overslag?

In Buitengebied Overslag staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 520.825 (€ 2.445 per m²). Meer dan 51% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied Overslag is 95% koopwoning en 5% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Buitengebied Overslag

Nederland

Verdeling woningtype

Buitengebied Overslag

Nederland

Woningen te koop in Buitengebied Overslag

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Buitengebied Overslag?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Buitengebied Overslag stegen tussen 2020 en 2022 met +30,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Buitengebied Overslag sterk met +6,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Buitengebied Overslag in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Buitengebied Overslag betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Veelgestelde vragen over Buitengebied Overslag

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied Overslag.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Overslag, Terneuzen?

De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Overslag ligt in oktober 2026 op € 533.798. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.506 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Buitengebied Overslag zijn het afgelopen jaar met +6,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Buitengebied Overslag, Terneuzen?

De woningmarkt in Buitengebied Overslag is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 533.798, een stijging van +6,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Overslag?

In Buitengebied Overslag wordt in oktober 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 520.825 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 533.798. Er is beperkt overbod in Buitengebied Overslag, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Is Buitengebied Overslag duur om te wonen?

Buitengebied Overslag is een van de duurdere wijken in Terneuzen, met een gemiddelde huizenprijs van € 533.798. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.622 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Is Buitengebied Overslag veilig?

Buitengebied Overslag heeft met 12 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Terneuzen (gemiddeld: 35). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Buitengebied Overslag als woonwijk.