Huizenprijzen Overslag
Plaats in gemeente Terneuzen · 109 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Overslag
Huizenprijzen Overslag : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Overslag (gemeente Terneuzen) bedraagt in juni 2026 € 454.103. Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden. Overslag (gemeente Terneuzen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per wijk in Overslag
Buitengebied Overslag is met € 531.747 de duurste wijk in Overslag, gevolgd door Kern Overslag (€ 411.790). De gemiddelde vierkante meterprijs in Overslag bedraagt € 2.569 per m².
| Buitengebied Overslag | € 531.747 | € 2.683 per m² | +17% |
| Kern Overslag | € 411.790 | € 2.509 per m² | -9% |
Hoeveel wordt er overboden in Overslag?
In Overslag (gemeente Terneuzen) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,7%. Kern Overslag kent met +3,0% het hoogste overbod, in Buitengebied Overslag ligt dit op +2,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Overslag (gemeente Terneuzen) bedraagt € 2.481 per m².
- Kern Overslag+3,0%
Is Overslag duur om te wonen?
Overslag (gemeente Terneuzen) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 454.103 (€ 2.569 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.912 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Overslag?
In Overslag (gemeente Terneuzen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 441.955 (€ 2.415 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Overslag (gemeente Terneuzen) is 94% koopwoning en 5% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Overslag?
In staan er 2 woningen te koop in Overslag. Overslag heeft een woningoverschot van 5 woningen (4,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Overslag?
De huizenprijzen in Overslag stegen tussen 2020 en 2022 met +30,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Overslag sneller groeit met +5,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Overslag in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Overslag betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Overslag
Veelgestelde vragen over Overslag
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Overslag (gemeente Terneuzen).