Huiswaardemeter
Straatbeeld van Keizersputstraat 4, 4575NL Overslag

Woningwaarde Keizersputstraat 4

4575NL Overslag

195 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.348Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.804
+5,8%
[ € 402.868 – € 512.740 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 451.138[ € 428.581 – € 473.695 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.568[ € 441.438 – € 487.906 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizersputstraat 4 in Overslag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 457.804 (€ 2.348 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.400Sinds juli +0,5%
+€ 25.16612 maanden +5,8%
+€ 9.88512 mnd vs. NL +2,3%
Keizersputstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.804 voor Keizersputstraat 4 in Overslag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizersputstraat 4 in Overslag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.568. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 457.804.

Verwachte verkoopprijs Keizersputstraat 4
€ 464.568[ € 441.438 – € 487.906 ]
Verkoper houdt over€ 458.208−€ 6.360 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.009+€ 11.441 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.568
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.110
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.208

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizersputstraat 4 in Overslag heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.138. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.314 per m².

Verwachte vraagprijs Keizersputstraat 4
Onder gem. in TerneuzenBoven gem.
€ 451.138[ € 428.581 – € 473.695 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.314[ € 2.198 – € 2.429 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen
€ 351.483[ € 99.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizersputstraat 4 adviseren wij in een bod van € 464.568, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 451.138 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.804+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.568+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.796+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizersputstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 451.138 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizersputstraat 4 in Overslag bedragen € 2.395 per maand bij een woningwaarde van € 457.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.395/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.239
OZB€ 46
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.395
Totaal betaald over 30 jaar€ 806.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizersputstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte456 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.804
Verwachte verkoopprijs€ 464.568
Verwachte vraagprijs€ 451.138
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Overslag→
PlaatsOverslag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Overslag besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (37%)
D (3%)
F (7%)
G (17%)

Wonen in Kern Overslag

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Overslag op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 8,2 km en een huisarts op 8,3 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation45,0 km
Overstapstation48,8 km
Oprit snelweg6,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts8,3 km
Supermarkt8,2 km
Basisschool7,4 km
Kinderdagverblijf7,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buurtweg 3, 4575NA Overslag
Buurtweg 3
2006 · 174 m²
€ 489.478
Straatbeeld van Keizersputstraat 39, 4575NL Overslag
Keizersputstraat 39
1987 · 210 m²
€ 507.996
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keizersputstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 457.804 duidelijk in het hogere segment van Kern Overslag. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Keizersputstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizersputstraat 4 in Overslag.

Wat is Keizersputstraat 4 in Overslag waard?
Keizersputstraat 4 in Overslag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.804 (bandbreedte € 402.868 – € 512.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Overslag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizersputstraat 4 in Overslag?
De verwachte vraagprijs van Keizersputstraat 4 in Overslag is in augustus 2026 € 451.138 (bandbreedte € 428.581 – € 473.695). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.348.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizersputstraat 4 in Overslag?
Voor Keizersputstraat 4 adviseren wij een bod van € 464.568 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizersputstraat 4 in Overslag?
De geschatte bruto maandlasten van Keizersputstraat 4 in Overslag bedragen € 2.395 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.239 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizersputstraat 4 in Overslag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizersputstraat 4 in Overslag is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 25.166) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizersputstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Overslag is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Keizersputstraat 4 ligt rond € 457.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizersputstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Keizersputstraat 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).