Huizenprijzen Kern Overslag (Terneuzen)
Wijk in Overslag · 71 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Kern Overslag
Huizenprijzen Kern Overslag : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Kern Overslag bedraagt in juni 2026 € 411.790. Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden. Kern Overslag groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Kern Overslag
In Kern Overslag ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 411.790 in Kern Overslag, met een vierkante meterprijs van € 2.466 per m².
| Kern Overslag | € 411.790 | € 2.466 per m² | +0% |
Duurste straten in Kern Overslag
De duurste straat in Kern Overslag is De Gebuurte met een gemiddelde huizenprijs van € 477.533.
- De Gebuurte€ 477.533
- Buurtweg€ 432.763
- Dorpsstraat€ 427.129
- Keizersputstraat€ 391.446
- 't Hoeksken€ 329.129
Hoeveel wordt er overboden in Kern Overslag?
In Kern Overslag wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,0%.
Is Kern Overslag duur om te wonen?
Kern Overslag is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 411.790 (€ 2.509 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.509 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Kern Overslag?
In Kern Overslag staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 399.978 (€ 2.395 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Kern Overslag is 96% koopwoning en 4% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Kern Overslag?
De huizenprijzen in Kern Overslag stegen tussen 2020 en 2022 met +30,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Kern Overslag sneller groeit met +5,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Kern Overslag in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Kern Overslag betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Kern Overslag
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kern Overslag.