Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizersputstraat 13

4575NL Overslag

164 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.554Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.928
+6,5%
[ € 368.657 – € 469.199 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.813[ € 392.172 – € 433.454 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.133[ € 403.937 – € 446.458 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizersputstraat 13 in Overslag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.928 (€ 2.554 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.196Sinds september +0,5%
+€ 25.60712 maanden +6,5%
+€ 10.36912 mnd vs. NL +2,6%
Keizersputstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.928 voor Keizersputstraat 13 in Overslag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizersputstraat 13 in Overslag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.133. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 418.928.

Verwachte verkoopprijs Keizersputstraat 13
€ 425.133[ € 403.937 – € 446.458 ]
Verkoper houdt over€ 419.207−€ 5.926 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.786+€ 10.653 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.133
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.676
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.207

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizersputstraat 13 in Overslag heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.813. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.517 per m².

Verwachte vraagprijs Keizersputstraat 13
Onder gem. in TerneuzenBoven gem.
€ 412.813[ € 392.172 – € 433.454 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.517[ € 2.391 – € 2.643 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen
€ 388.519[ € 130.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizersputstraat 13 adviseren wij in een bod van € 425.133, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 412.813 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.928+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.133+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.390+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizersputstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 412.813 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizersputstraat 13 in Overslag bedragen € 2.194 per maand bij een woningwaarde van € 418.928. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.049
OZB€ 42
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 737.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizersputstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte593 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.928
Verwachte verkoopprijs€ 425.133
Verwachte vraagprijs€ 412.813
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Overslag→
PlaatsOverslag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Overslag besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (37%)
D (3%)
F (7%)
G (17%)

Wonen in Kern Overslag

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Overslag op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 8,2 km en een huisarts op 8,3 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation45,0 km
Overstapstation48,8 km
Oprit snelweg6,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts8,3 km
Supermarkt8,2 km
Basisschool7,4 km
Kinderdagverblijf7,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buurtweg 3, 4575NA Overslag
Buurtweg 3
2006 · 174 m²
€ 489.478
Straatbeeld van Keizersputstraat 4, 4575NL Overslag
Keizersputstraat 4
1986 · 195 m²
€ 457.804
Straatbeeld van Keizersputstraat 39, 4575NL Overslag
Keizersputstraat 39
1987 · 210 m²
€ 507.996
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 418.928 ligt Keizersputstraat 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Overslag. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Keizersputstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizersputstraat 13 in Overslag.

Wat is Keizersputstraat 13 in Overslag waard?
Keizersputstraat 13 in Overslag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.928 (bandbreedte € 368.657 – € 469.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Overslag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizersputstraat 13 in Overslag?
De verwachte vraagprijs van Keizersputstraat 13 in Overslag is in oktober 2026 € 412.813 (bandbreedte € 392.172 – € 433.454). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.554.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizersputstraat 13 in Overslag?
Voor Keizersputstraat 13 adviseren wij een bod van € 425.133 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizersputstraat 13 in Overslag?
De geschatte bruto maandlasten van Keizersputstraat 13 in Overslag bedragen € 2.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.928 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.049 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizersputstraat 13 in Overslag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizersputstraat 13 in Overslag is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 25.607) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizersputstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Overslag is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Keizersputstraat 13 ligt rond € 418.928. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizersputstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Keizersputstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).