Woningwaarde Keizersputstraat 39

4575NL Overslag

210 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1987Bouwjaar

€ 2.419Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 507.996

+5,8%

[ € 447.036 – € 568.956 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 500.822[ € 475.781 – € 525.863 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 515.273[ € 489.579 – € 541.113 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizersputstraat 39 in Overslag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 507.996 (€ 2.419 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.663Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 27.92512 maanden +5,8%+5,8%

+€ 10.96912 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Keizersputstraat 39

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.996 voor Keizersputstraat 39 in Overslag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizersputstraat 39 in Overslag heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 515.273. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 507.996.

Verwachte verkoopprijs Keizersputstraat 39

€ 515.273[ € 489.579 – € 541.113 ]

Verkoper houdt over€ 508.355−€ 6.918 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 527.728+€ 12.455 kosten koper

Verkoopprijs€ 515.273

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.668

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 508.355

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizersputstraat 39 in Overslag heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 500.822. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.385 per m².

Verwachte vraagprijs Keizersputstraat 39

Onder gem. in TerneuzenBoven gem.

€ 500.822[ € 475.781 – € 525.863 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.385[ € 2.266 – € 2.504 ]

Gem. vraagprijs in Terneuzen

€ 351.483[ € 99.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizersputstraat 39 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 515.273, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 500.822 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.996+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 515.273+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 541.037+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizersputstraat 39 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 500.822 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizersputstraat 39 in Overslag bedragen € 2.649 per maand bij een woningwaarde van € 507.996. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 708.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.649/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.484

OZB€ 51

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 50

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.649

Totaal betaald over 30 jaar€ 894.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizersputstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1987

Woonoppervlakte210 m²

Perceeloppervlakte1.272 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.996

Verwachte verkoopprijs€ 515.273

Verwachte vraagprijs€ 500.822

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Overslag→

PlaatsOverslag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Overslag besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 112/mndElektriciteit (3.350 kWh/jr)Elektriciteit(3.350 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.810 kWh/jr)Teruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (17%)

C (37%)

D (3%)

F (7%)

G (17%)

Wonen in Kern Overslag

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Overslag op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 8,2 km en een huisarts op 8,3 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation45,0 km

Overstapstation48,8 km

Oprit snelweg6,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts8,3 km

Supermarkt8,2 km

Basisschool7,4 km

Kinderdagverblijf7,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keizersputstraat 39 valt met een geschatte woningwaarde van € 507.996 duidelijk in het hogere segment van Kern Overslag. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Keizersputstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizersputstraat 39 in Overslag.

Wat is Keizersputstraat 39 in Overslag waard?

Keizersputstraat 39 in Overslag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.996 (bandbreedte € 447.036 – € 568.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Overslag.

Wat is de verwachte vraagprijs van Keizersputstraat 39 in Overslag?

De verwachte vraagprijs van Keizersputstraat 39 in Overslag is in augustus 2026 € 500.822 (bandbreedte € 475.781 – € 525.863). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.419.

Hoeveel moet ik overbieden op Keizersputstraat 39 in Overslag?

Voor Keizersputstraat 39 adviseren wij een bod van € 515.273 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Keizersputstraat 39 in Overslag?

De geschatte bruto maandlasten van Keizersputstraat 39 in Overslag bedragen € 2.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.996 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.484 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Keizersputstraat 39 in Overslag zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Keizersputstraat 39 in Overslag is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 27.925) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizersputstraat 39?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Overslag is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Keizersputstraat 39 ligt rond € 507.996. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Keizersputstraat 39?

Huishoudens in de buurt van Keizersputstraat 39 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).