Huizenprijzen Noordburgum (Tytsjerksteradiel)
Wijk in Noardburgum · 896 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Noordburgum
Huizenprijzen Noordburgum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Noordburgum bedraagt in oktober 2026 € 459.056. Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden. Noordburgum groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Noordburgum
In Noordburgum ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 425.295 in Noordburgum, met een vierkante meterprijs van € 2.869 per m².
| Noordburgum | € 425.295 | € 3.150 per m² | -7% |
Duurste straten in Noordburgum
De duurste straat in Noordburgum is Swarte Mar met een gemiddelde huizenprijs van € 694.993. De meest betaalbare straat is Van Cronenburgweg (€ 342.741).
- Swarte Mar€ 694.993
- Zomerweg€ 626.970
- Woudweg€ 537.314
- Oude Commissieweg€ 534.864
- Dokter Ypeijlaan€ 532.994
- Looxmaweg€ 255.532
- Reiddekkersstrjitte€ 270.607
- Van Beijmastraat€ 310.740
- S.K. Feitsmastraat€ 326.576
- Van Cronenburgweg€ 342.741
Hoeveel wordt er overboden in Noordburgum?
In Noordburgum wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%.
Is Noordburgum duur om te wonen?
Noordburgum is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 459.056 (€ 3.092 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.012 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Noordburgum?
In Noordburgum staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 442.306 (€ 2.764 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Noordburgum is 76% koopwoning en 24% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Noordburgum?
De huizenprijzen in Noordburgum stegen tussen 2020 en 2022 met +38,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Noordburgum sneller groeit met +8,3%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Noordburgum in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Noordburgum betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Noordburgum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noordburgum.