Huizenprijzen Amaliastein (Vijfheerenlanden)
Wijk in Vianen · 597 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Amaliastein
Huizenprijzen Amaliastein : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Amaliastein bedraagt in oktober 2026 € 604.218. Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden. Amaliastein groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Amaliastein
In Amaliastein ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 604.218 in Amaliastein, met een vierkante meterprijs van € 4.720 per m².
| Amaliastein | € 604.218 | € 4.720 per m² | +0% |
Duurste straten in Amaliastein
De duurste straat in Amaliastein is Margaretha van Daunstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.009.888. De meest betaalbare straat is Margaretha van Borselenstraat (€ 487.932).
- Margaretha van Daunstraat€ 1.009.888
- Agniese van Langerakdreef€ 676.494
- Joke Smitlaan€ 602.956
- Amaliastein€ 586.920
- Aletta Jacobsdreef€ 549.435
- Christina Weidner-Slorsstraat€ 457.636
- Beatrix van Egmondstraat€ 468.023
- Heilwich van Vianendreef€ 479.459
- Marga Klompéstraat€ 486.195
- Margaretha van Borselenstraat€ 487.932
Hoeveel wordt er overboden in Amaliastein?
Overbieden in Amaliastein is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,5% boven de vraagprijs.
Is Amaliastein duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 604.218 (€ 4.552 per m²) is Amaliastein in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.271 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Amaliastein?
In Amaliastein staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 561.932 (€ 4.390 per m²). Meer dan 67% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Amaliastein is 80% koopwoning en 20% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Amaliastein?
De huizenprijzen in Amaliastein stegen tussen 2020 en 2022 met +29,7%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Amaliastein sterk met +9,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Amaliastein in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Amaliastein betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Amaliastein
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Amaliastein.