Huizenprijzen Leerdam-Oost (Vijfheerenlanden)
Wijk in Leerdam · 1.540 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Leerdam-Oost
Huizenprijzen Leerdam-Oost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Leerdam-Oost bedraagt in oktober 2026 € 491.025. Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden. Leerdam-Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Leerdam-Oost
De huizenprijzen in Leerdam-Oost verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.424 per m². De duurste buurten zijn Varsseveld en Oranjebuurt-Noord met vierkante meterprijzen tot € 4.609 per m², terwijl buurten als Oranjebuurt-Noord en Oranjebuurt-Zuid goedkopere opties bieden.
| Oranjebuurt-Noord | € 607.322 | € 4.401 per m² | +24% |
| Oranjebuurt-Zuid | € 401.710 | € 4.319 per m² | -18% |
| Varsseveld | € 571.476 | € 4.609 per m² | +16% |
Duurste straten in Leerdam-Oost
De duurste straat in Leerdam-Oost is Baronie met een gemiddelde huizenprijs van € 902.639. De meest betaalbare straat is Prinses Marijkestraat (€ 324.024).
- Baronie€ 902.639
- Graafschap€ 900.163
- Wilna€ 857.886
- Horndijk€ 761.888
- Markiezenhof€ 700.054
- Oranjehof€ 288.699
- C. Schalijstraat€ 296.604
- Juliana van Stolbergstraat€ 303.627
- Dr. C. Voogdplein€ 311.774
- Prinses Marijkestraat€ 324.024
Hoeveel wordt er overboden in Leerdam-Oost?
Overbieden in Leerdam-Oost is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,8% boven de vraagprijs. Oranjebuurt-Zuid kent met +8,2% het hoogste overbod, in Oranjebuurt-Noord ligt dit op +7,4%.
- Oranjebuurt-Zuid+8,2%
- Varsseveld+7,6%
- Oranjebuurt-Noord+7,4%
Is Leerdam-Oost duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 491.025 (€ 4.482 per m²) is Leerdam-Oost in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.117 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Leerdam-Oost?
In Leerdam-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 455.546 (€ 4.104 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Leerdam-Oost is 66% koopwoning en 34% huurwoning.
Woningen te koop in Leerdam-Oost
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Leerdam-Oost?
De huizenprijzen in Leerdam-Oost stegen tussen 2020 en 2022 met +29,7%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Leerdam-Oost sterk met +9,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Leerdam-Oost in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Leerdam-Oost betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Leerdam-Oost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Leerdam-Oost.