Huizenprijzen Rockanje (Voorne aan Zee)
Wijk in Voorne aan Zee · 3.114 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Rockanje
Huizenprijzen Rockanje : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Rockanje bedraagt in augustus 2026 € 658.265. Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Rockanje beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Rockanje
De huizenprijzen in Rockanje verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.770 per m². De duurste buurten zijn Strijpe en Helhoek met vierkante meterprijzen tot € 6.041 per m², terwijl buurten als Rockanje en Zuidhoek goedkopere opties bieden.
| Helhoek | € 1.054.301 | € 5.957 per m² | +60% |
| Nieuw gebied | € 584.137 | € 4.868 per m² | -11% |
| Rockanje | € 568.426 | € 4.698 per m² | -14% |
| Strijpe | € 1.099.471 | € 6.041 per m² | +67% |
| Stuifakker | € 1.011.781 | € 5.749 per m² | +54% |
| Zuidhoek | € 469.187 | € 3.976 per m² | -29% |
Duurste straten in Rockanje
De duurste straat in Rockanje is Langendoenhof met een gemiddelde huizenprijs van € 1.800.403. De meest betaalbare straat is C Wijckhuysstraat (€ 338.878).
- Langendoenhof€ 1.800.403
- Helleborusweg€ 1.623.077
- Slikveld€ 1.457.678
- Broershoek€ 1.423.125
- Hilseweg€ 1.254.866
- Roerdomp€ 314.355
- W de Waalstraat€ 321.019
- J C Kouterstraat€ 335.375
- L Manintveldstraat€ 338.819
- C Wijckhuysstraat€ 338.878
Hoeveel wordt er overboden in Rockanje?
Overbieden in Rockanje is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,0%. Vooral Zuidhoek en Rockanje zijn in Rockanje gewild. In minder populaire buurten zoals Helhoek en Strijpe liggen de overbiedingen lager.
- Zuidhoek+6,0%
- Rockanje+5,5%
- Nieuw gebied+5,4%
- Stuifakker+4,6%
- Strijpe+4,6%
- Helhoek+4,5%
Is Rockanje duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 658.265 (€ 5.022 per m²) is Rockanje in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 146.281 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Rockanje?
In Rockanje staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 625.615 (€ 4.533 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Rockanje is 75% koopwoning en 25% huurwoning.
Woningen te koop in Rockanje
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Rockanje?
De huizenprijzen in Rockanje bewegen historisch in lijn met het landelijk gemiddelde. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +7,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Rockanje in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Rockanje
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Rockanje.