Huizenprijzen Westerkoog (Zaanstad)
Wijk in Koog aan de Zaan · 2.805 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Westerkoog
Huizenprijzen Westerkoog : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Westerkoog bedraagt in juni 2026 € 501.568. Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Westerkoog beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Westerkoog
Westerkoog Midden is met € 502.250 de duurste buurt in Westerkoog, gevolgd door Westerkoog Oost (€ 501.135). De gemiddelde vierkante meterprijs in Westerkoog bedraagt € 4.361 per m².
| Westerkoog Midden | € 502.250 | € 4.221 per m² | +0% |
| Westerkoog Oost | € 501.135 | € 4.435 per m² | -0% |
Duurste straten in Westerkoog
De duurste straat in Westerkoog is Westerkoogweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.068.395. De meest betaalbare straat is Stokkenmolen (€ 416.441).
- Westerkoogweg€ 1.068.395
- Westerzoom€ 760.698
- Rozeboom€ 739.723
- Gouwzoom€ 712.779
- Vijverzoom€ 705.951
- Wildemanakker€ 401.067
- Glazenmakersveld€ 405.135
- De Locomotief€ 407.201
- Oosterveld€ 410.512
- Stokkenmolen€ 416.441
Hoeveel wordt er overboden in Westerkoog?
Overbieden in Westerkoog is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,0% boven de vraagprijs. Westerkoog Midden kent met +9,0% het hoogste overbod, in Westerkoog Oost ligt dit op +8,9%.
- Westerkoog Midden+9,0%
- Westerkoog Oost+8,9%
Is Westerkoog duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 501.568 (€ 4.328 per m²) is Westerkoog in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.460 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Westerkoog?
In Westerkoog staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 460.298 (€ 4.003 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Westerkoog is 64% koopwoning en 36% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Westerkoog?
De huizenprijzen in Westerkoog stegen tussen 2020 en 2022 met +34,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,8%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Westerkoog in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Westerkoog
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Westerkoog.