Kaart van de buurt Westerkoog Oost binnen wijk WesterkoogLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Westerkoog Oost (in groen) toont binnen wijk Westerkoog (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Westerkoog Oost (Zaanstad)

Buurt in wijk Westerkoog, Koog aan de Zaan · 1.671 woningen

1978Bouwjaar
+2,8%Jaartrend
9Te koop
+5,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Westerkoog Oost
Gemiddelde huizenprijs in Westerkoog Oost
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 501.135
+2,8%
[ € 430.326 € 500.207 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 459.988[ € 412.066 € 478.757 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 480.120[ € 430.326 € 500.207 ]

Recent berekende huizenprijzen in Westerkoog Oost

Huizenprijzen Westerkoog Oost : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Westerkoog Oost bedraagt in juni 2026 € 501.135. Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Westerkoog Oost beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.530Sinds mei +0,3%
+€ 13.77312 maanden +2,8%
€ -6.89412 mnd vs. NL -1,4%
Westerkoog Oost
Nederland

Duurste straten in Westerkoog Oost

De duurste straat in Westerkoog Oost is Rozeboom met een gemiddelde huizenprijs van € 739.723. De meest betaalbare straat is Boomland (€ 426.364).

Duurste straten in Westerkoog Oost
StraatGem. huizenprijs
  • Rozeboom€ 739.723
  • Elzeboom€ 683.541
  • Legerzoom€ 635.771
  • Mosterdzoom€ 626.542
  • Cacaomolen€ 584.371
Meest betaalbare straten in Westerkoog Oost
StraatGem. huizenprijs
  • Glazenmakersveld€ 405.135
  • De Locomotief€ 407.201
  • Oosterveld€ 410.512
  • Stokkenmolen€ 416.441
  • Boomland€ 426.364

Hoeveel wordt er overboden in Westerkoog Oost?

Overbieden in Westerkoog Oost is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Westerkoog Oost bedraagt € 4.435 per m².

Is Westerkoog Oost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 501.135 (€ 4.392 per m²) is Westerkoog Oost in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.363 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Westerkoog Oost
BetaalbaarDuur
€ 501.135[ € 449.350 € 522.590 ]

Huizenprijs vs Nederland
5% lager[ € 501.135 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
4% lager[ € 62.916 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Westerkoog Oost?

In Westerkoog Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 459.988 (€ 4.071 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Westerkoog Oost is 65% koopwoning en 35% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Westerkoog Oost
Nederland
Verdeling woningtype
Westerkoog Oost
Nederland

Veelgestelde vragen over Westerkoog Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Westerkoog Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Westerkoog Oost, Zaanstad?
De gemiddelde huizenprijs in Westerkoog Oost ligt in juni 2026 op € 501.135. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.435 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Westerkoog Oost zijn het afgelopen jaar met +2,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Westerkoog Oost, Zaanstad?
De woningmarkt in Westerkoog Oost is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 501.135, een stijging van +2,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Westerkoog Oost?
In Westerkoog Oost wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 459.988 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 501.135. Overbieden is de norm in Westerkoog Oost, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Westerkoog Oost duur om te wonen?
De huizenprijzen in Westerkoog Oost liggen rond het gemiddelde van Zaanstad, met een gemiddelde huizenprijs van € 501.135. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.363 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Westerkoog Oost?
De duurste straat in Westerkoog Oost is Rozeboom, met een gemiddelde huizenprijs van € 739.723. Andere dure straten zijn Elzeboom (€ 683.541) en Legerzoom (€ 635.771). De meest betaalbare straat is Boomland (€ 426.364).
Is Westerkoog Oost veilig?
Westerkoog Oost heeft met 39 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zaanstad (gemiddeld: 46). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Westerkoog Oost als woonbuurt.