Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringvaartzijde 54

1431CM Aalsmeer

Te koop
248 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.308Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.316.461
+9,5%
[ € 1.158.486 – € 1.474.436 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.265.000[ € 1.201.750 – € 1.328.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.365.266[ € 1.294.285 – € 1.430.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringvaartzijde 54 in Aalsmeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.316.461 (€ 5.308 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.887Sinds mei +0,8%
+€ 114.20712 maanden +9,5%
+€ 63.22412 mnd vs. NL +5,3%
Ringvaartzijde 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.316.461 voor Ringvaartzijde 54 in Aalsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringvaartzijde 54 in Aalsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.365.266. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.316.461.

Verwachte verkoopprijs Ringvaartzijde 54
€ 1.365.266[ € 1.294.285 – € 1.430.525 ]
Verkoper houdt over€ 1.348.998−€ 16.268 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.394.721+€ 29.455 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.365.266
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.018
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.348.998

Wat is de vraagprijs?

Ringvaartzijde 54 in Aalsmeer staat in te koop voor € 1.265.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.101 per m².

Vraagprijs Ringvaartzijde 54
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 1.265.000[ € 1.201.750 – € 1.328.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.101[ € 4.846 – € 5.356 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 581.643[ € 325.000 – € 1.265.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringvaartzijde 54 adviseren wij in een bod van € 1.365.266, dat 7,9% boven de vraagprijs van € 1.265.000 ligt. In de gemeente Aalsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.316.461+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.365.266+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.433.529+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringvaartzijde 54 zal in bij een vraagprijs van € 1.265.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringvaartzijde 54 in Aalsmeer bedragen € 6.518 per maand bij een woningwaarde van € 1.316.461. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 658.000€ 1.975.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.518/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.438
OZB€ 22
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 6.518
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.317.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringvaartzijde 54

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte248 m²
Perceeloppervlakte487 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.316.461
Verwachte verkoopprijs€ 1.365.266
Vraagprijs€ 1.265.000
Verwacht overbod+9,0% (Aalsmeer)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsAalsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (9%)
C (21%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rameaulaantje 9, 1431XW Aalsmeer
Rameaulaantje 9
1968 · 148 m²
€ 563.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringvaartzijde 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.316.461 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ringvaartzijde 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringvaartzijde 54 in Aalsmeer.

Wat is Ringvaartzijde 54 in Aalsmeer waard?
Ringvaartzijde 54 in Aalsmeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.316.461 (bandbreedte € 1.158.486 – € 1.474.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Ringvaartzijde 54 in Aalsmeer?
Ringvaartzijde 54 in Aalsmeer staat in juni 2026 te koop voor € 1.265.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.308.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringvaartzijde 54 in Aalsmeer?
Voor Ringvaartzijde 54 adviseren wij een bod van € 1.365.266 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Aalsmeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringvaartzijde 54 in Aalsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Ringvaartzijde 54 in Aalsmeer bedragen € 6.807 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.316.461 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.438 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 303 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringvaartzijde 54 in Aalsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringvaartzijde 54 in Aalsmeer is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 114.207) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringvaartzijde 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Ringvaartzijde 54 ligt rond € 1.316.461. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringvaartzijde 54?
Huishoudens in de buurt van Ringvaartzijde 54 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.