Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringvaartzijde 57

1431CM Aalsmeer

Te koop
259 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.022Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.041.746
+9,5%
[ € 916.736 – € 1.166.756 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 997.500[ € 947.625 – € 1.047.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.080.367[ € 1.020.592 – € 1.128.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringvaartzijde 57 in Aalsmeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.041.746 (€ 4.022 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.615Sinds mei +0,8%
+€ 90.37512 maanden +9,5%
+€ 50.03112 mnd vs. NL +5,3%
Ringvaartzijde 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.041.746 voor Ringvaartzijde 57 in Aalsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringvaartzijde 57 in Aalsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.080.367. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.041.746.

Verwachte verkoopprijs Ringvaartzijde 57
€ 1.080.367[ € 1.020.592 – € 1.128.023 ]
Verkoper houdt over€ 1.067.233−€ 13.134 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.104.124+€ 23.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.080.367
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.884
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.067.233

Wat is de vraagprijs?

Ringvaartzijde 57 in Aalsmeer staat in te koop voor € 997.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.851 per m².

Vraagprijs Ringvaartzijde 57
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 997.500[ € 947.625 – € 1.047.375 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.851[ € 3.659 – € 4.044 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 581.643[ € 325.000 – € 1.265.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringvaartzijde 57 adviseren wij in een bod van € 1.080.367, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 997.500 ligt. In de gemeente Aalsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.041.746+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.080.367+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.134.385+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringvaartzijde 57 zal in bij een vraagprijs van € 997.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringvaartzijde 57 in Aalsmeer bedragen € 5.175 per maand bij een woningwaarde van € 1.041.746. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 521.000€ 1.563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.175/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.094
OZB€ 22
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 5.175
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.833.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringvaartzijde 57

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte259 m²
Perceeloppervlakte412 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.041.746
Verwachte verkoopprijs€ 1.080.367
Vraagprijs€ 997.500
Verwacht overbod+9,0% (Aalsmeer)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsAalsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (9%)
C (21%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rameaulaantje 9, 1431XW Aalsmeer
Rameaulaantje 9
1968 · 148 m²
€ 563.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringvaartzijde 57 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.041.746 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ringvaartzijde 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringvaartzijde 57 in Aalsmeer.

Wat is Ringvaartzijde 57 in Aalsmeer waard?
Ringvaartzijde 57 in Aalsmeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.041.746 (bandbreedte € 916.736 – € 1.166.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Ringvaartzijde 57 in Aalsmeer?
Ringvaartzijde 57 in Aalsmeer staat in juni 2026 te koop voor € 997.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.022.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringvaartzijde 57 in Aalsmeer?
Voor Ringvaartzijde 57 adviseren wij een bod van € 1.080.367 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Aalsmeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringvaartzijde 57 in Aalsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Ringvaartzijde 57 in Aalsmeer bedragen € 5.400 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.041.746 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.094 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 240 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringvaartzijde 57 in Aalsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringvaartzijde 57 in Aalsmeer is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 90.375) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringvaartzijde 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Ringvaartzijde 57 ligt rond € 1.041.746. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringvaartzijde 57?
Huishoudens in de buurt van Ringvaartzijde 57 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.