Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Wilhelminastraat 24

5308JP Aalst

111 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.303Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.668
+23,4%
[ € 420.348 – € 534.988 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.853[ € 442.560 – € 489.146 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.783[ € 465.131 – € 514.092 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Wilhelminastraat 24 in Aalst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.668 (€ 4.303 per m²). Dit is een stijging van +23,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.283Sinds september +1,8%
+€ 90.44012 maanden +23,4%
+€ 75.43812 mnd vs. NL +19,5%
Prinses Wilhelminastraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.668 voor Prinses Wilhelminastraat 24 in Aalst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Wilhelminastraat 24 in Aalst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.783. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 477.668.

Verwachte verkoopprijs Prinses Wilhelminastraat 24
€ 489.783[ € 465.131 – € 514.092 ]
Verkoper houdt over€ 483.145−€ 6.638 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.729+€ 11.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.388
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.145

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Wilhelminastraat 24 in Aalst heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.197 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Wilhelminastraat 24
Onder gem. in buurt AalstBoven gem.
€ 465.853[ € 442.560 – € 489.146 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.197[ € 3.987 – € 4.407 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aalst
€ 445.400[ € 339.000 – € 559.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Wilhelminastraat 24 adviseren wij in een bod van € 489.783, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 465.853 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.668+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.783+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.272+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Wilhelminastraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 465.853 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Wilhelminastraat 24 in Aalst bedragen € 2.463 per maand bij een woningwaarde van € 477.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.463/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.336
OZB€ 33
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.463
Totaal betaald over 30 jaar€ 840.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Wilhelminastraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.668
Verwachte verkoopprijs€ 489.783
Verwachte vraagprijs€ 465.853
Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtAalst→
PlaatsAalst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aalst besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (23%)
D (10%)
E (3%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Aalst

Aalst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pr Willem-Alexanderstr 21, 5308KV Aalst
Pr Willem-Alexanderstr 21
1981 · 103 m²
€ 428.455
Straatbeeld van Julianastraat 22, 5308JV Aalst
Julianastraat 22
1971 · 104 m²
€ 401.969
Straatbeeld van Koningin Emmastraat 16, 5308JS Aalst
Koningin Emmastraat 16
1968 · 118 m²
€ 443.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 477.668 zit Prinses Wilhelminastraat 24 in het middensegment van Aalst — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +23,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Prinses Wilhelminastraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Wilhelminastraat 24 in Aalst.

Wat is Prinses Wilhelminastraat 24 in Aalst waard?
Prinses Wilhelminastraat 24 in Aalst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.668 (bandbreedte € 420.348 – € 534.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aalst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Wilhelminastraat 24 in Aalst?
De verwachte vraagprijs van Prinses Wilhelminastraat 24 in Aalst is in oktober 2026 € 465.853 (bandbreedte € 442.560 – € 489.146). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.303.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Wilhelminastraat 24 in Aalst?
Voor Prinses Wilhelminastraat 24 adviseren wij een bod van € 489.783 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Wilhelminastraat 24 in Aalst?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Wilhelminastraat 24 in Aalst bedragen € 2.463 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.336 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Wilhelminastraat 24 in Aalst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Wilhelminastraat 24 in Aalst is de afgelopen 12 maanden met +23,4% (+€ 90.440) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Wilhelminastraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aalst is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Wilhelminastraat 24 ligt rond € 477.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Wilhelminastraat 24?
Huishoudens in de buurt van Prinses Wilhelminastraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aalst heeft 31% van de woningen zonnepanelen.