Huiswaardemeter

Woningwaarde Mockamawei 14

9121CB Aalsum

171 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.903Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.455
+4,9%
[ € 436.880 – € 556.030 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.312[ € 462.946 – € 511.678 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.770[ € 480.538 – € 531.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Mockamawei 14 in Aalsum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.455 (€ 2.903 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.962Sinds september +0,4%
+€ 23.04412 maanden +4,9%
+€ 4.70312 mnd vs. NL +1,0%
Mockamawei 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.455 voor Mockamawei 14 in Aalsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mockamawei 14 in Aalsum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.770. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 496.455.

Verwachte verkoopprijs Mockamawei 14
€ 505.770[ € 480.538 – € 531.122 ]
Verkoper houdt over€ 498.957−€ 6.813 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.035+€ 12.265 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.770
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.563
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.957

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mockamawei 14 in Aalsum heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.312. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.850 per m².

Verwachte vraagprijs Mockamawei 14
Onder gem. in MetslawierBoven gem.
€ 487.312[ € 462.946 – € 511.678 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.850[ € 2.707 – € 2.992 ]
Gem. vraagprijs in Metslawier
€ 430.417[ € 165.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mockamawei 14 adviseren wij in een bod van € 505.770, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 487.312 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.455+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.770+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.059+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mockamawei 14 zal in bij een vraagprijs van € 487.312 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mockamawei 14 in Aalsum bedragen € 2.563 per maand bij een woningwaarde van € 496.455. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.428
OZB€ 51
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 874.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mockamawei 14

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte670 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.455
Verwachte verkoopprijs€ 505.770
Verwachte vraagprijs€ 487.312
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtAalsum
PlaatsAalsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aalsum besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 159/mndAardgas(1.390 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.730 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
B (7%)
C (27%)
D (20%)
E (13%)
F (13%)
G (20%)

Wonen in Aalsum

Aalsum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 3,3 km.

30%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Skulp 16, 9138SJ Nijewier
De Skulp 16
1995 · 209 m²
€ 541.203
Straatbeeld van Winia's Reed 1, 9124EP Jouswier
Winia's Reed 1
2004 · 160 m²
€ 565.538
Straatbeeld van Skûlestrjitte 30, 9123KB Mitselwier
Skûlestrjitte 30
2005 · 156 m²
€ 463.774
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 496.455 ligt Mockamawei 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Aalsum. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mockamawei 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mockamawei 14 in Aalsum.

Wat is Mockamawei 14 in Aalsum waard?
Mockamawei 14 in Aalsum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.455 (bandbreedte € 436.880 – € 556.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aalsum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mockamawei 14 in Aalsum?
De verwachte vraagprijs van Mockamawei 14 in Aalsum is in oktober 2026 € 487.312 (bandbreedte € 462.946 – € 511.678). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.903.
Hoeveel moet ik overbieden op Mockamawei 14 in Aalsum?
Voor Mockamawei 14 adviseren wij een bod van € 505.770 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mockamawei 14 in Aalsum?
De geschatte bruto maandlasten van Mockamawei 14 in Aalsum bedragen € 2.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.455 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.428 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mockamawei 14 in Aalsum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mockamawei 14 in Aalsum is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 23.044) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mockamawei 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aalsum is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Mockamawei 14 ligt rond € 496.455. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mockamawei 14?
Huishoudens in de buurt van Mockamawei 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aalsum heeft 22% van de woningen zonnepanelen.