Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornstraat 6

7121AV Aalten

Te koop
116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.050Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.805
+11,9%
[ € 311.348 – € 396.262 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 344.537[ € 327.310 – € 361.764 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.106[ € 344.985 – € 381.299 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 6 in Aalten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 353.805 (€ 3.050 per m²). Dit is een stijging van +11,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.559Sinds mei +1,0%
+€ 37.60812 maanden +11,9%
+€ 24.19912 mnd vs. NL +7,7%
Meidoornstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.805 voor Meidoornstraat 6 in Aalten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 6 in Aalten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.106. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 353.805.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 6
€ 363.106[ € 344.985 – € 381.299 ]
Verkoper houdt over€ 357.862−€ 5.244 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.518+€ 9.412 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.106
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.994
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.862

Wat is de vraagprijs?

Meidoornstraat 6 in Aalten staat in te koop voor € 344.537. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.970 per m².

Vraagprijs Meidoornstraat 6
Onder gem. in Aalten KernBoven gem.
€ 344.537[ € 327.310 – € 361.764 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.970[ € 2.822 – € 3.119 ]
Gem. vraagprijs in Aalten Kern
€ 470.357[ € 267.082 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 6 adviseren wij in een bod van € 363.106, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 344.537 ligt. In de gemeente Aalten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.805+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.106+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.261+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 344.537 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 6 in Aalten bedragen € 1.782 per maand bij een woningwaarde van € 353.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 177.000€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.782/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.730
OZB€ 15
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.782
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.805
Verwachte verkoopprijs€ 363.106
Vraagprijs€ 344.537
Verwacht overbod+5,0% (Aalten)

Locatie

BuurtAalten-kern Noord/Noordoost→
PlaatsAalten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aalten-kern Noord/Noordoost besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (15%)
C (20%)
D (13%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Aalten-kern Noord/Noordoost

Aalten-kern Noord/Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation40,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenkamp 62, 7121WG Aalten
Molenkamp 62
1970 · 113 m²
€ 316.203
Straatbeeld van Andromeda 1, 7122XA Aalten
Andromeda 1
1971 · 113 m²
€ 341.854
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meidoornstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 353.805 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Aalten-kern Noord/Noordoost willen wonen. De waardestijging van +11,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 6 in Aalten.

Wat is Meidoornstraat 6 in Aalten waard?
Meidoornstraat 6 in Aalten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.805 (bandbreedte € 311.348 – € 396.262). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aalten-kern Noord/Noordoost.
Wat is de vraagprijs van Meidoornstraat 6 in Aalten?
Meidoornstraat 6 in Aalten staat in juni 2026 te koop voor € 344.537. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.050.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 6 in Aalten?
Voor Meidoornstraat 6 adviseren wij een bod van € 363.106 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Aalten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 6 in Aalten?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 6 in Aalten bedragen € 1.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.730 uit hypotheeklasten, circa € 45 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 6 in Aalten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 6 in Aalten is de afgelopen 12 maanden met +11,9% (+€ 37.608) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aalten-kern Noord/Noordoost is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 6 ligt rond € 353.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aalten-kern Noord/Noordoost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.