Huiswaardemeter

Woningwaarde Manschotplein 27

7121BL Aalten

Te koop
130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.133Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.265
+12,2%
[ € 472.793 – € 601.737 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.114[ € 523.189 – € 578.261 ]

Wat is mijn huis waard?

Manschotplein 27 in Aalten heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 537.265 (€ 4.133 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.404Sinds juli +1,0%
+€ 58.24312 maanden +12,2%
+€ 41.32412 mnd vs. NL +8,6%
Manschotplein 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.265 voor Manschotplein 27 in Aalten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Manschotplein 27 in Aalten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.114. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 537.265.

Verwachte verkoopprijs Manschotplein 27
€ 550.114[ € 523.189 – € 578.261 ]
Verkoper houdt over€ 542.813−€ 7.301 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.266+€ 13.152 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.114
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.051
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 542.813

Wat is de vraagprijs?

Manschotplein 27 in Aalten staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.038 per m².

Vraagprijs Manschotplein 27
Onder gem. in Aalten KernBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.038[ € 3.837 – € 4.240 ]
Gem. vraagprijs in Aalten Kern
€ 445.243[ € 224.070 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Manschotplein 27 adviseren wij in een bod van € 550.114, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Aalten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.265+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.114+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 577.620+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Manschotplein 27 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Manschotplein 27 in Aalten bedragen € 2.730 per maand bij een woningwaarde van € 537.265. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.730/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.627
OZB€ 39
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.730
Totaal betaald over 30 jaar€ 945.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Manschotplein 27

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte318 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.265
Verwachte verkoopprijs€ 550.114
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+5,0% (Aalten)

Locatie

BuurtAalten-kern Noord/Noordoost→
PlaatsAalten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aalten-kern Noord/Noordoost besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (16%)
C (21%)
D (12%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Aalten-kern Noord/Noordoost

Aalten-kern Noord/Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation40,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Maote 34, 7123CD Aalten
Grote Maote 34
1988 · 99 m²
€ 308.147
Straatbeeld van Smitskamp 150A, 7121HL Aalten
Smitskamp 150A
2001 · 126 m²
€ 483.861
Straatbeeld van Kleine Maote 20, 7123CR Aalten
Kleine Maote 20
1982 · 134 m²
€ 398.425
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Manschotplein 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 537.265 duidelijk in het hogere segment van Aalten-kern Noord/Noordoost. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Manschotplein 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Manschotplein 27 in Aalten.

Wat is Manschotplein 27 in Aalten waard?
Manschotplein 27 in Aalten heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.265 (bandbreedte € 472.793 – € 601.737). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aalten-kern Noord/Noordoost.
Wat is de vraagprijs van Manschotplein 27 in Aalten?
Manschotplein 27 in Aalten staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.133.
Hoeveel moet ik overbieden op Manschotplein 27 in Aalten?
Voor Manschotplein 27 adviseren wij een bod van € 550.114 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Aalten in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Manschotplein 27 in Aalten?
De geschatte bruto maandlasten van Manschotplein 27 in Aalten bedragen € 2.730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.265 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.627 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Manschotplein 27 in Aalten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Manschotplein 27 in Aalten is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 58.243) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Manschotplein 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aalten-kern Noord/Noordoost is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Manschotplein 27 ligt rond € 537.265. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Manschotplein 27?
Huishoudens in de buurt van Manschotplein 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aalten-kern Noord/Noordoost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.