Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 6

7121BX Aalten

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.648
+12,9%
[ € 354.330 – € 450.966 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.297[ € 373.632 – € 412.962 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.221[ € 391.566 – € 432.784 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 6 in Aalten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.648 (€ 2.876 per m²). Dit is een stijging van +12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.050Sinds september +1,0%
+€ 46.00212 maanden +12,9%
+€ 32.18512 mnd vs. NL +9,0%
Prins Bernhardstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.648 voor Prins Bernhardstraat 6 in Aalten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 6 in Aalten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.221. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 402.648.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 6
€ 412.221[ € 391.566 – € 432.784 ]
Verkoper houdt over€ 406.437−€ 5.784 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.615+€ 10.394 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.221
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.534
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.437

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 6 in Aalten heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.297. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.809 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 6
Onder gem. in Aalten KernBoven gem.
€ 393.297[ € 373.632 – € 412.962 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.809[ € 2.669 – € 2.950 ]
Gem. vraagprijs in Aalten Kern
€ 443.719[ € 249.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 6 adviseren wij in een bod van € 412.221, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 393.297 ligt. In de gemeente Aalten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.648+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.221+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.832+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 393.297 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 6 in Aalten bedragen € 2.064 per maand bij een woningwaarde van € 402.648. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.064/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.969
OZB€ 29
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte396 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.648
Verwachte verkoopprijs€ 412.221
Verwachte vraagprijs€ 393.297
Verwacht overbod+5,0% (Aalten)

Locatie

BuurtAalten-kern Noord/Noordoost→
PlaatsAalten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aalten-kern Noord/Noordoost besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (16%)
C (21%)
D (12%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Aalten-kern Noord/Noordoost

Aalten-kern Noord/Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation40,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brukterenstraat 2, 7122CJ Aalten
Brukterenstraat 2
1950 · 125 m²
€ 384.317
Straatbeeld van Bilderdijkstraat 40, 7121VM Aalten
Bilderdijkstraat 40
1960 · 76 m²
€ 264.668
Straatbeeld van Nijverheidsweg 67, 7122AB Aalten
Nijverheidsweg 67
1964 · 86 m²
€ 302.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.648 zit Prins Bernhardstraat 6 in het middensegment van Aalten-kern Noord/Noordoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 6 in Aalten.

Wat is Prins Bernhardstraat 6 in Aalten waard?
Prins Bernhardstraat 6 in Aalten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.648 (bandbreedte € 354.330 – € 450.966). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aalten-kern Noord/Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 6 in Aalten?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 6 in Aalten is in oktober 2026 € 393.297 (bandbreedte € 373.632 – € 412.962). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 6 in Aalten?
Voor Prins Bernhardstraat 6 adviseren wij een bod van € 412.221 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Aalten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 6 in Aalten?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 6 in Aalten bedragen € 2.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.648 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.969 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 6 in Aalten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 6 in Aalten is de afgelopen 12 maanden met +12,9% (+€ 46.002) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aalten-kern Noord/Noordoost is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 6 ligt rond € 402.648. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aalten-kern Noord/Noordoost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.