Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjelaan 27-01

7121CA Aalten

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.907Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.933
+12,9%
[ € 299.141 – € 380.725 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.867[ € 314.324 – € 347.410 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.247[ € 331.612 – € 366.518 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjelaan 27-01 in Aalten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.933 (€ 3.907 per m²). Dit is een stijging van +12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.419Sinds september +1,0%
+€ 38.83712 maanden +12,9%
+€ 27.17212 mnd vs. NL +9,0%
Oranjelaan 27-01
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.933 voor Oranjelaan 27-01 in Aalten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjelaan 27-01 in Aalten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.247. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 339.933.

Verwachte verkoopprijs Oranjelaan 27-01
€ 349.247[ € 331.612 – € 366.518 ]
Verkoper houdt over€ 344.155−€ 5.092 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.382+€ 9.135 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.247
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.842
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.155

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjelaan 27-01 in Aalten heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.867. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.803 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjelaan 27-01
Onder gem. in Aalten KernBoven gem.
€ 330.867[ € 314.324 – € 347.410 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.803[ € 3.613 – € 3.993 ]
Gem. vraagprijs in Aalten Kern
€ 443.719[ € 249.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjelaan 27-01 adviseren wij in een bod van € 349.247, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 330.867 ligt. In de gemeente Aalten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.933+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.247+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.709+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjelaan 27-01 zal in bij een vraagprijs van € 330.867 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjelaan 27-01 in Aalten bedragen € 1.741 per maand bij een woningwaarde van € 339.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.741/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.662
OZB€ 25
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.741
Totaal betaald over 30 jaar€ 598.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjelaan 27-01

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.933
Verwachte verkoopprijs€ 349.247
Verwachte vraagprijs€ 330.867
Verwacht overbod+5,0% (Aalten)

Locatie

BuurtAalten-kern Noord/Noordoost→
PlaatsAalten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aalten-kern Noord/Noordoost besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (16%)
C (21%)
D (12%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Aalten-kern Noord/Noordoost

Aalten-kern Noord/Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation40,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bongenkamp 32, 7122TX Aalten
Bongenkamp 32
2005 · 157 m²
€ 512.095
Straatbeeld van Smitskamp 150A, 7121HL Aalten
Smitskamp 150A
2001 · 126 m²
€ 483.861
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjelaan 27-01 ligt met een geschatte woningwaarde van € 339.933 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Aalten-kern Noord/Noordoost willen wonen. De waardestijging van +12,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oranjelaan 27-01

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjelaan 27-01 in Aalten.

Wat is Oranjelaan 27-01 in Aalten waard?
Oranjelaan 27-01 in Aalten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.933 (bandbreedte € 299.141 – € 380.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aalten-kern Noord/Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjelaan 27-01 in Aalten?
De verwachte vraagprijs van Oranjelaan 27-01 in Aalten is in oktober 2026 € 330.867 (bandbreedte € 314.324 – € 347.410). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.907.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjelaan 27-01 in Aalten?
Voor Oranjelaan 27-01 adviseren wij een bod van € 349.247 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Aalten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjelaan 27-01 in Aalten?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjelaan 27-01 in Aalten bedragen € 1.741 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.662 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjelaan 27-01 in Aalten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjelaan 27-01 in Aalten is de afgelopen 12 maanden met +12,9% (+€ 38.837) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjelaan 27-01?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aalten-kern Noord/Noordoost is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Oranjelaan 27-01 ligt rond € 339.933. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjelaan 27-01?
Huishoudens in de buurt van Oranjelaan 27-01 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aalten-kern Noord/Noordoost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.