Huiswaardemeter

Woningwaarde Servatiusstraat 14

7121EN Aalten

73 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.901Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 211.777
+12,9%
[ € 186.364 – € 237.190 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 205.659[ € 195.376 – € 215.942 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 218.077[ € 207.099 – € 228.899 ]

Wat is mijn huis waard?

Servatiusstraat 14 in Aalten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 211.777 (€ 2.901 per m²). Dit is een stijging van +12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.130Sinds september +1,0%
+€ 24.19512 maanden +12,9%
+€ 16.92812 mnd vs. NL +9,0%
Servatiusstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 211.777 voor Servatiusstraat 14 in Aalten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Servatiusstraat 14 in Aalten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 218.077. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 211.777.

Verwachte verkoopprijs Servatiusstraat 14
€ 218.077[ € 207.099 – € 228.899 ]
Verkoper houdt over€ 214.428−€ 3.649 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 224.589+€ 6.512 kosten koper
Verkoopprijs€ 218.077
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.399
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 214.428

Wat is de verwachte vraagprijs?

Servatiusstraat 14 in Aalten heeft in een verwachte vraagprijs van € 205.659. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.817 per m².

Verwachte vraagprijs Servatiusstraat 14
Onder gem. in buurt Aalten-kern CentrumBoven gem.
€ 205.659[ € 195.376 – € 215.942 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.817[ € 2.676 – € 2.958 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aalten-kern Centrum
€ 495.859[ € 349.000 – € 778.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Servatiusstraat 14 adviseren wij in een bod van € 218.077, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 205.659 ligt. In de gemeente Aalten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 211.777+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 218.077+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 228.981+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Servatiusstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 205.659 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Servatiusstraat 14 in Aalten bedragen € 1.101 per maand bij een woningwaarde van € 211.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 412.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.036
OZB€ 15
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 372.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Servatiusstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 211.777
Verwachte verkoopprijs€ 218.077
Verwachte vraagprijs€ 205.659
Verwacht overbod+5,0% (Aalten)

Locatie

BuurtAalten-kern Centrum→
PlaatsAalten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aalten-kern Centrum besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (22%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Aalten-kern Centrum

Aalten-kern Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

22%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation40,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ormelstraat 17, 7121DB Aalten
Ormelstraat 17
1978 · 122 m²
€ 339.369
Straatbeeld van Grote Maote 34, 7123CD Aalten
Grote Maote 34
1988 · 99 m²
€ 308.147
Straatbeeld van Grote Maote 51, 7123CB Aalten
Grote Maote 51
1985 · 88 m²
€ 326.188
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 211.777 is Servatiusstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Aalten-kern Centrum. De waardestijging van +12,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Servatiusstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Servatiusstraat 14 in Aalten.

Wat is Servatiusstraat 14 in Aalten waard?
Servatiusstraat 14 in Aalten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 211.777 (bandbreedte € 186.364 – € 237.190). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Aalten-kern Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Servatiusstraat 14 in Aalten?
De verwachte vraagprijs van Servatiusstraat 14 in Aalten is in oktober 2026 € 205.659 (bandbreedte € 195.376 – € 215.942). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.901.
Hoeveel moet ik overbieden op Servatiusstraat 14 in Aalten?
Voor Servatiusstraat 14 adviseren wij een bod van € 218.077 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Aalten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Servatiusstraat 14 in Aalten?
De geschatte bruto maandlasten van Servatiusstraat 14 in Aalten bedragen € 1.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 211.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.036 uit hypotheeklasten, circa € 48 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Servatiusstraat 14 in Aalten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Servatiusstraat 14 in Aalten is de afgelopen 12 maanden met +12,9% (+€ 24.195) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Servatiusstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aalten-kern Centrum is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Servatiusstraat 14 ligt rond € 211.777. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Servatiusstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Servatiusstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aalten-kern Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.