Huiswaardemeter

Woningwaarde Richterinkstraat 33

7122ZA Aalten

152 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.468Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.204
+12,9%
[ € 463.940 – € 590.468 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.490[ € 488.766 – € 540.215 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.233[ € 512.716 – € 566.686 ]

Wat is mijn huis waard?

Richterinkstraat 33 in Aalten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.204 (€ 3.468 per m²). Dit is een stijging van +12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.303Sinds september +1,0%
+€ 60.23312 maanden +12,9%
+€ 42.14212 mnd vs. NL +9,0%
Richterinkstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.204 voor Richterinkstraat 33 in Aalten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Richterinkstraat 33 in Aalten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.233. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 527.204.

Verwachte verkoopprijs Richterinkstraat 33
€ 540.233[ € 512.716 – € 566.686 ]
Verkoper houdt over€ 533.040−€ 7.193 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.188+€ 12.955 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.233
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.943
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.040

Wat is de verwachte vraagprijs?

Richterinkstraat 33 in Aalten heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.490. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.385 per m².

Verwachte vraagprijs Richterinkstraat 33
Onder gem. in buurt Aalten-kern WestBoven gem.
€ 514.490[ € 488.766 – € 540.215 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.385[ € 3.216 – € 3.554 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aalten-kern West
€ 364.318[ € 289.089 – € 435.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Richterinkstraat 33 adviseren wij in een bod van € 540.233, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 514.490 ligt. In de gemeente Aalten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.204+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.233+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.245+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Richterinkstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 514.490 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Richterinkstraat 33 in Aalten bedragen € 2.685 per maand bij een woningwaarde van € 527.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.685/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.578
OZB€ 38
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.685
Totaal betaald over 30 jaar€ 928.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Richterinkstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte650 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.204
Verwachte verkoopprijs€ 540.233
Verwachte vraagprijs€ 514.490
Verwacht overbod+5,0% (Aalten)

Locatie

BuurtAalten-kern West→
PlaatsAalten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aalten-kern West besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (25%)
C (33%)
D (13%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Aalten-kern West

Aalten-kern West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation39,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Andromeda 1, 7122XA Aalten
Andromeda 1
1971 · 113 m²
€ 345.638
Straatbeeld van Brukterenstraat 2, 7122CJ Aalten
Brukterenstraat 2
1950 · 125 m²
€ 384.317
Straatbeeld van Stationsstraat 35, 7122AS Aalten
Stationsstraat 35
1951 · 200 m²
€ 640.615
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Richterinkstraat 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 527.204 duidelijk in het hogere segment van Aalten-kern West. De waardestijging van +12,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Richterinkstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Richterinkstraat 33 in Aalten.

Wat is Richterinkstraat 33 in Aalten waard?
Richterinkstraat 33 in Aalten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.204 (bandbreedte € 463.940 – € 590.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aalten-kern West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Richterinkstraat 33 in Aalten?
De verwachte vraagprijs van Richterinkstraat 33 in Aalten is in oktober 2026 € 514.490 (bandbreedte € 488.766 – € 540.215). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.468.
Hoeveel moet ik overbieden op Richterinkstraat 33 in Aalten?
Voor Richterinkstraat 33 adviseren wij een bod van € 540.233 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Aalten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Richterinkstraat 33 in Aalten?
De geschatte bruto maandlasten van Richterinkstraat 33 in Aalten bedragen € 2.685 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.204 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.578 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Richterinkstraat 33 in Aalten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Richterinkstraat 33 in Aalten is de afgelopen 12 maanden met +12,9% (+€ 60.233) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Richterinkstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aalten-kern West is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Richterinkstraat 33 ligt rond € 527.204. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Richterinkstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Richterinkstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aalten-kern West heeft 21% van de woningen zonnepanelen.