Woningwaarde Herendreef 45
4527AG Aardenburg
Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.
Wat is mijn huis waard?
Herendreef 45 in Aardenburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.655 (€ 2.648 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.655 voor Herendreef 45 in Aardenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Herendreef 45 in Aardenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.886. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 521.655.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Herendreef 45 in Aardenburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.522. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.612 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Herendreef 45 adviseren wij in een bod van € 528.886, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 514.522 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Herendreef 45 zal in bij een vraagprijs van € 514.522 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Herendreef 45 in Aardenburg bedragen € 2.684 per maand bij een woningwaarde van € 521.655. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Herendreef 45
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Aardenburg besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Aardenburg
Aardenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Herendreef 45 valt met een geschatte woningwaarde van € 521.655 duidelijk in het hogere segment van Aardenburg. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Herendreef 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herendreef 45 in Aardenburg.