Huiswaardemeter

Woningwaarde Peurssensstraat 11

4527BK Aardenburg

90 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.385Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 214.619
+3,6%
[ € 188.865 – € 240.373 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 210.475[ € 199.951 – € 220.999 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 218.844[ € 207.749 – € 229.618 ]

Wat is mijn huis waard?

Peurssensstraat 11 in Aardenburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 214.619 (€ 2.385 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 636Sinds september +0,3%
+€ 7.51212 maanden +3,6%
€ -51212 mnd vs. NL -0,2%
Peurssensstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 214.619 voor Peurssensstraat 11 in Aardenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peurssensstraat 11 in Aardenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 218.844. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 214.619.

Verwachte verkoopprijs Peurssensstraat 11
€ 218.844[ € 207.749 – € 229.618 ]
Verkoper houdt over€ 215.187−€ 3.657 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 225.371+€ 6.527 kosten koper
Verkoopprijs€ 218.844
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.407
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 215.187

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peurssensstraat 11 in Aardenburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 210.475. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.339 per m².

Verwachte vraagprijs Peurssensstraat 11
Onder gem. in buurt AardenburgBoven gem.
€ 210.475[ € 199.951 – € 220.999 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.339[ € 2.222 – € 2.456 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aardenburg
€ 394.042[ € 175.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peurssensstraat 11 adviseren wij in een bod van € 218.844, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 210.475 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 214.619+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 218.844+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 229.786+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peurssensstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 210.475 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peurssensstraat 11 in Aardenburg bedragen € 1.137 per maand bij een woningwaarde van € 214.619. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.050
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 378.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peurssensstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 214.619
Verwachte verkoopprijs€ 218.844
Verwachte vraagprijs€ 210.475
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtAardenburg→
PlaatsAardenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aardenburg besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (20%)
C (19%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Aardenburg

Aardenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

23,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation54,7 km
Overstapstation58,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bogaardstraat 24, 4527EB Aardenburg
Bogaardstraat 24
1924 · 76 m²
€ 182.719
Straatbeeld van Brouwerijstraat 6A, 4527BW Aardenburg
Brouwerijstraat 6A
1947 · 77 m²
€ 202.956
Straatbeeld van Christiaansenstraat 19, 4527BA Aardenburg
Christiaansenstraat 19
1977 · 271 m²
€ 765.655
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 214.619 is Peurssensstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Aardenburg. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Peurssensstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peurssensstraat 11 in Aardenburg.

Wat is Peurssensstraat 11 in Aardenburg waard?
Peurssensstraat 11 in Aardenburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 214.619 (bandbreedte € 188.865 – € 240.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Aardenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peurssensstraat 11 in Aardenburg?
De verwachte vraagprijs van Peurssensstraat 11 in Aardenburg is in oktober 2026 € 210.475 (bandbreedte € 199.951 – € 220.999). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.385.
Hoeveel moet ik overbieden op Peurssensstraat 11 in Aardenburg?
Voor Peurssensstraat 11 adviseren wij een bod van € 218.844 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peurssensstraat 11 in Aardenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Peurssensstraat 11 in Aardenburg bedragen € 1.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 214.619 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.050 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peurssensstraat 11 in Aardenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peurssensstraat 11 in Aardenburg is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 7.512) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peurssensstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aardenburg is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Peurssensstraat 11 ligt rond € 214.619. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peurssensstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Peurssensstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aardenburg heeft 16% van de woningen zonnepanelen.