Huiswaardemeter

Woningwaarde Peurssensstraat 54

4527BM Aardenburg

182 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.843
+3,6%
[ € 374.742 – € 476.944 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.979[ € 398.980 – € 440.978 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.789[ € 410.151 – € 453.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Peurssensstraat 54 in Aardenburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.843 (€ 2.340 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.262Sinds september +0,3%
+€ 14.90512 maanden +3,6%
€ -1.01512 mnd vs. NL -0,2%
Peurssensstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.843 voor Peurssensstraat 54 in Aardenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peurssensstraat 54 in Aardenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.789. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 425.843.

Verwachte verkoopprijs Peurssensstraat 54
€ 431.789[ € 410.151 – € 453.325 ]
Verkoper houdt over€ 425.789−€ 6.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.575+€ 10.786 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.789
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.789

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peurssensstraat 54 in Aardenburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.979. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.308 per m².

Verwachte vraagprijs Peurssensstraat 54
Onder gem. in buurt AardenburgBoven gem.
€ 419.979[ € 398.980 – € 440.978 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.308[ € 2.192 – € 2.423 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aardenburg
€ 394.042[ € 175.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peurssensstraat 54 adviseren wij in een bod van € 431.789, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 419.979 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.843+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.789+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.378+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peurssensstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 419.979 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peurssensstraat 54 in Aardenburg bedragen € 2.205 per maand bij een woningwaarde van € 425.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.082
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peurssensstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte486 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.843
Verwachte verkoopprijs€ 431.789
Verwachte vraagprijs€ 419.979
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtAardenburg→
PlaatsAardenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aardenburg besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (20%)
C (19%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Aardenburg

Aardenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

23,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation54,7 km
Overstapstation58,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bogaardstraat 24, 4527EB Aardenburg
Bogaardstraat 24
1924 · 76 m²
€ 182.719
Straatbeeld van Brouwerijstraat 6A, 4527BW Aardenburg
Brouwerijstraat 6A
1947 · 77 m²
€ 202.956
Straatbeeld van Christiaansenstraat 19, 4527BA Aardenburg
Christiaansenstraat 19
1977 · 271 m²
€ 765.655
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peurssensstraat 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 425.843 duidelijk in het hogere segment van Aardenburg. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Peurssensstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peurssensstraat 54 in Aardenburg.

Wat is Peurssensstraat 54 in Aardenburg waard?
Peurssensstraat 54 in Aardenburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.843 (bandbreedte € 374.742 – € 476.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aardenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peurssensstraat 54 in Aardenburg?
De verwachte vraagprijs van Peurssensstraat 54 in Aardenburg is in oktober 2026 € 419.979 (bandbreedte € 398.980 – € 440.978). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Peurssensstraat 54 in Aardenburg?
Voor Peurssensstraat 54 adviseren wij een bod van € 431.789 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peurssensstraat 54 in Aardenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Peurssensstraat 54 in Aardenburg bedragen € 2.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.082 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peurssensstraat 54 in Aardenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peurssensstraat 54 in Aardenburg is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 14.905) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peurssensstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aardenburg is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Peurssensstraat 54 ligt rond € 425.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peurssensstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Peurssensstraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aardenburg heeft 16% van de woningen zonnepanelen.