Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoolstraat 27a, 1719AS Aartswoud

Woningwaarde Schoolstraat 27a

1719AS Aartswoud

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.514Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 238.798
+10,6%
[ € 210.142 – € 267.454 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 227.638[ € 216.256 – € 239.020 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.505[ € 237.449 – € 262.444 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 27a in Aartswoud heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 238.798 (€ 2.514 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.180Sinds mei +0,9%
+€ 22.97012 maanden +10,6%
+€ 13.81812 mnd vs. NL +6,4%
Schoolstraat 27a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 238.798 voor Schoolstraat 27a in Aartswoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 27a in Aartswoud heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.505. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 238.798.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 27a
€ 250.505[ € 237.449 – € 262.444 ]
Verkoper houdt over€ 246.499−€ 4.006 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.665+€ 7.160 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.505
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.756
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.499

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 27a in Aartswoud heeft in een verwachte vraagprijs van € 227.638. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.396 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 27a
Onder gem. in OpmeerBoven gem.
€ 227.638[ € 216.256 – € 239.020 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.396[ € 2.276 – € 2.516 ]
Gem. vraagprijs in Opmeer
€ 567.514[ € 269.500 – € 1.777.777 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 27a adviseren wij in een bod van € 250.505, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 227.638 ligt. In de gemeente Opmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 238.798+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.505+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 263.030+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 27a zal in bij een vraagprijs van € 227.638 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 27a in Aartswoud bedragen € 1.250 per maand bij een woningwaarde van € 238.798. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 119.000€ 358.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.250/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.168
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.250
Totaal betaald over 30 jaar€ 420.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 27a

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 238.798
Verwachte verkoopprijs€ 250.505
Verwachte vraagprijs€ 227.638
Verwacht overbod+9,0% (Opmeer)

Locatie

BuurtSchoolstraat→
PlaatsAartswoud→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoolstraat besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (29%)
B (26%)
C (21%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (12%)

Wonen in Schoolstraat

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schoolstraat op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,2 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderzeestraat 38, 1719LB Aartswoud
Zuiderzeestraat 38
1970 · 113 m²
€ 312.333
Straatbeeld van Zwarteweg 2, 1719AZ Aartswoud
Zwarteweg 2
1965 · 130 m²
€ 543.636
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 238.798 is Schoolstraat 27a een van de meer betaalbare woningen in Schoolstraat. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 27a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 27a in Aartswoud.

Wat is Schoolstraat 27a in Aartswoud waard?
Schoolstraat 27a in Aartswoud heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 238.798 (bandbreedte € 210.142 – € 267.454). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoolstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 27a in Aartswoud?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 27a in Aartswoud is in juni 2026 € 227.638 (bandbreedte € 216.256 – € 239.020). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.514.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 27a in Aartswoud?
Voor Schoolstraat 27a adviseren wij een bod van € 250.505 — 9,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Opmeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 27a in Aartswoud?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 27a in Aartswoud bedragen € 1.300 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 238.798 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.168 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 27a in Aartswoud zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 27a in Aartswoud is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 22.970) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 27a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoolstraat is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 27a ligt rond € 238.798. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 27a?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 27a besteden in juni 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).