Woningwaarde Jan van Arkelweg 49

3791AB Achterveld

122 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 5.853Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 714.029

+5,4%

[ € 628.346 – € 799.712 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 689.317[ € 654.851 – € 723.783 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 739.627[ € 702.000 – € 775.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Arkelweg 49 in Achterveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 714.029 (€ 5.853 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.099Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 36.31312 maanden +5,4%+5,4%

+€ 10.05712 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Jan van Arkelweg 49

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.029 voor Jan van Arkelweg 49 in Achterveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Arkelweg 49 in Achterveld heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 739.627. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 714.029.

Verwachte verkoopprijs Jan van Arkelweg 49

€ 739.627[ € 702.000 – € 775.895 ]

Verkoper houdt over€ 730.241−€ 9.386 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 756.570+€ 16.943 kosten koper

Verkoopprijs€ 739.627

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.136

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 730.241

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Arkelweg 49 in Achterveld heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 689.317. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.650 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Arkelweg 49

Onder gem. in AchterveldBoven gem.

€ 689.317[ € 654.851 – € 723.783 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.650[ € 5.368 – € 5.933 ]

Gem. vraagprijs in Achterveld

€ 1.316.333[ € 495.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Arkelweg 49 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 739.627, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 689.317 ligt. In de gemeente Leusden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.029+3,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 739.627+7,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 776.608+12,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Arkelweg 49 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 689.317 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Arkelweg 49 in Achterveld bedragen € 3.617 per maand bij een woningwaarde van € 714.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 914.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.617/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.492

OZB€ 58

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.617

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.257.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Arkelweg 49

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte122 m²

Perceeloppervlakte1.120 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.029

Verwachte verkoopprijs€ 739.627

Verwachte vraagprijs€ 689.317

Verwacht overbod+8,0% (Leusden)

Locatie

BuurtBuitengebied Achterveld→

PlaatsAchterveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Achterveld besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas (860 m³/jr)Aardgas(860 m³/jr)

€ 136/mndElektriciteit (4.080 kWh/jr)Elektriciteit(4.080 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.260 kWh/jr)Teruglevering(2.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (80%)

B (4%)

C (3%)

D (4%)

E (1%)

F (1%)

G (6%)

Wonen in Buitengebied Achterveld

Buitengebied Achterveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

38,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km

Overstapstation10,1 km

Oprit snelweg4,5 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Arkelweg 49 ligt met een geschatte woningwaarde van € 714.029 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Achterveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan van Arkelweg 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Arkelweg 49 in Achterveld.

Wat is Jan van Arkelweg 49 in Achterveld waard?

Jan van Arkelweg 49 in Achterveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.029 (bandbreedte € 628.346 – € 799.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Achterveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Arkelweg 49 in Achterveld?

De verwachte vraagprijs van Jan van Arkelweg 49 in Achterveld is in oktober 2026 € 689.317 (bandbreedte € 654.851 – € 723.783). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.853.

Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Arkelweg 49 in Achterveld?

Voor Jan van Arkelweg 49 adviseren wij een bod van € 739.627 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Leusden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jan van Arkelweg 49 in Achterveld?

De geschatte bruto maandlasten van Jan van Arkelweg 49 in Achterveld bedragen € 3.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.492 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Arkelweg 49 in Achterveld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jan van Arkelweg 49 in Achterveld is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 36.313) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Arkelweg 49?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Achterveld is € 704.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Arkelweg 49 ligt rond € 714.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jan van Arkelweg 49?

Huishoudens in de buurt van Jan van Arkelweg 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Achterveld heeft 18% van de woningen zonnepanelen.