Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Streek 17

3791VZ Achterveld

187 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.441Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 830.484
+5,4%
[ € 730.826 – € 930.142 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 800.000[ € 760.000 – € 840.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 858.568[ € 809.400 – € 894.600 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Streek 17 in Achterveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 830.484 (€ 4.441 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.604Sinds september +0,4%
+€ 42.23612 maanden +5,4%
+€ 11.69812 mnd vs. NL +1,5%
Lange Streek 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 830.484 voor Lange Streek 17 in Achterveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Streek 17 in Achterveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 858.568. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 830.484.

Verwachte verkoopprijs Lange Streek 17
€ 858.568[ € 809.400 – € 894.600 ]
Verkoper houdt over€ 847.874−€ 10.694 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 877.889+€ 19.321 kosten koper
Verkoopprijs€ 858.568
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.444
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 847.874

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Streek 17 in Achterveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 800.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.278 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Streek 17
Onder gem. in AchterveldBoven gem.
€ 800.000[ € 760.000 – € 840.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.278[ € 4.064 – € 4.492 ]
Gem. vraagprijs in Achterveld
€ 1.316.333[ € 495.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Streek 17 adviseren wij in een bod van € 858.568, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 800.000 ligt. In de gemeente Leusden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 830.484+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 858.568+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 901.496+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Streek 17 zal in bij een vraagprijs van € 800.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Streek 17 in Achterveld bedragen € 4.211 per maand bij een woningwaarde van € 830.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.030.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.211/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.061
OZB€ 67
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.211
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.461.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Streek 17

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte329 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 830.484
Verwachte verkoopprijs€ 858.568
Verwachte vraagprijs€ 800.000
Verwacht overbod+8,0% (Leusden)

Locatie

BuurtBuitengebied Achterveld→
PlaatsAchterveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Achterveld besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (80%)
B (4%)
C (3%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (6%)

Wonen in Buitengebied Achterveld

Buitengebied Achterveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Jannendorp 3, 3791VJ Achterveld
't Jannendorp 3
1956 · 85 m²
€ 691.776
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 830.484 ligt Lange Streek 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Achterveld. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lange Streek 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Streek 17 in Achterveld.

Wat is Lange Streek 17 in Achterveld waard?
Lange Streek 17 in Achterveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 830.484 (bandbreedte € 730.826 – € 930.142). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Achterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Streek 17 in Achterveld?
De verwachte vraagprijs van Lange Streek 17 in Achterveld is in oktober 2026 € 800.000 (bandbreedte € 760.000 – € 840.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.441.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Streek 17 in Achterveld?
Voor Lange Streek 17 adviseren wij een bod van € 858.568 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Leusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Streek 17 in Achterveld?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Streek 17 in Achterveld bedragen € 4.211 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 830.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.061 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Streek 17 in Achterveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Streek 17 in Achterveld is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 42.236) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Streek 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Achterveld is € 704.000. De geschatte marktwaarde van Lange Streek 17 ligt rond € 830.484. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Streek 17?
Huishoudens in de buurt van Lange Streek 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Achterveld heeft 18% van de woningen zonnepanelen.