Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Streek 56

3791VZ Achterveld

124 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.717Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.892
+5,4%
[ € 405.585 – € 516.199 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 442.862[ € 420.719 – € 465.005 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.656[ € 454.797 – € 502.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Streek 56 in Achterveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.892 (€ 3.717 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.000Sinds september +0,4%
+€ 23.43912 maanden +5,4%
+€ 6.49212 mnd vs. NL +1,5%
Lange Streek 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.892 voor Lange Streek 56 in Achterveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Streek 56 in Achterveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.656. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 460.892.

Verwachte verkoopprijs Lange Streek 56
€ 479.656[ € 454.797 – € 502.670 ]
Verkoper houdt over€ 473.130−€ 6.526 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.399+€ 11.743 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.656
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.276
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.130

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Streek 56 in Achterveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.862. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.571 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Streek 56
Onder gem. in AchterveldBoven gem.
€ 442.862[ € 420.719 – € 465.005 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.571[ € 3.393 – € 3.750 ]
Gem. vraagprijs in Achterveld
€ 1.316.333[ € 495.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Streek 56 adviseren wij in een bod van € 479.656, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 442.862 ligt. In de gemeente Leusden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.892+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.656+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.639+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Streek 56 zal in bij een vraagprijs van € 442.862 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Streek 56 in Achterveld bedragen € 2.359 per maand bij een woningwaarde van € 460.892. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.359/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.254
OZB€ 37
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.359
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Streek 56

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.892
Verwachte verkoopprijs€ 479.656
Verwachte vraagprijs€ 442.862
Verwacht overbod+8,0% (Leusden)

Locatie

BuurtBuitengebied Achterveld→
PlaatsAchterveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Achterveld besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (80%)
B (4%)
C (3%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (6%)

Wonen in Buitengebied Achterveld

Buitengebied Achterveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Jannendorp 3, 3791VJ Achterveld
't Jannendorp 3
1956 · 85 m²
€ 691.776
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 460.892 is Lange Streek 56 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Achterveld. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lange Streek 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Streek 56 in Achterveld.

Wat is Lange Streek 56 in Achterveld waard?
Lange Streek 56 in Achterveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.892 (bandbreedte € 405.585 – € 516.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Achterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Streek 56 in Achterveld?
De verwachte vraagprijs van Lange Streek 56 in Achterveld is in oktober 2026 € 442.862 (bandbreedte € 420.719 – € 465.005). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.717.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Streek 56 in Achterveld?
Voor Lange Streek 56 adviseren wij een bod van € 479.656 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Leusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Streek 56 in Achterveld?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Streek 56 in Achterveld bedragen € 2.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.892 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.254 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Streek 56 in Achterveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Streek 56 in Achterveld is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 23.439) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Streek 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Achterveld is € 704.000. De geschatte marktwaarde van Lange Streek 56 ligt rond € 460.892. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Streek 56?
Huishoudens in de buurt van Lange Streek 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Achterveld heeft 18% van de woningen zonnepanelen.