Huiswaardemeter

Woningwaarde Acquoyseweg 4

4151CB Acquoy

112 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.002Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.207
+2,7%
[ € 492.982 – € 627.432 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.657[ € 519.324 – € 573.990 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.093[ € 545.290 – € 602.690 ]

Wat is mijn huis waard?

Acquoyseweg 4 in Acquoy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.207 (€ 5.002 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.229Sinds september +0,2%
+€ 14.57712 maanden +2,7%
€ -6.56112 mnd vs. NL -1,2%
Acquoyseweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.207 voor Acquoyseweg 4 in Acquoy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Acquoyseweg 4 in Acquoy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.093. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 560.207.

Verwachte verkoopprijs Acquoyseweg 4
€ 574.093[ € 545.290 – € 602.690 ]
Verkoper houdt over€ 566.528−€ 7.565 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.725+€ 13.632 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.093
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.315
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.528

Wat is de verwachte vraagprijs?

Acquoyseweg 4 in Acquoy heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.657. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.881 per m².

Verwachte vraagprijs Acquoyseweg 4
Onder gem. in BeesdBoven gem.
€ 546.657[ € 519.324 – € 573.990 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.881[ € 4.637 – € 5.125 ]
Gem. vraagprijs in Beesd
€ 839.237[ € 345.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Acquoyseweg 4 adviseren wij in een bod van € 574.093, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 546.657 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.207+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.093+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.798+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Acquoyseweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 546.657 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Acquoyseweg 4 in Acquoy bedragen € 2.891 per maand bij een woningwaarde van € 560.207. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.891/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.740
OZB€ 44
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.891
Totaal betaald over 30 jaar€ 986.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Acquoyseweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte467 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.207
Verwachte verkoopprijs€ 574.093
Verwachte vraagprijs€ 546.657
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtAquoy e.o.→
PlaatsAcquoy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aquoy e.o. besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (22%)
B (9%)
C (35%)
D (9%)
E (4%)
F (9%)
G (13%)

Wonen in Aquoy e.o.

Dagelijkse voorzieningen liggen in Aquoy e.o. op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,5 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sonsbrug 12, 4151ML Acquoy
Sonsbrug 12
1927 · 81 m²
€ 397.884
Straatbeeld van Voorstraat 44, 4153AM Beesd
Voorstraat 44
1925 · 131 m²
€ 500.315
Straatbeeld van Breezij 17, 4152GB Rhenoy
Breezij 17
1920 · 163 m²
€ 785.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 560.207 is Acquoyseweg 4 een van de meer betaalbare woningen in Aquoy e.o.. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Acquoyseweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Acquoyseweg 4 in Acquoy.

Wat is Acquoyseweg 4 in Acquoy waard?
Acquoyseweg 4 in Acquoy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.207 (bandbreedte € 492.982 – € 627.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Aquoy e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Acquoyseweg 4 in Acquoy?
De verwachte vraagprijs van Acquoyseweg 4 in Acquoy is in oktober 2026 € 546.657 (bandbreedte € 519.324 – € 573.990). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.002.
Hoeveel moet ik overbieden op Acquoyseweg 4 in Acquoy?
Voor Acquoyseweg 4 adviseren wij een bod van € 574.093 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Acquoyseweg 4 in Acquoy?
De geschatte bruto maandlasten van Acquoyseweg 4 in Acquoy bedragen € 2.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.207 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.740 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Acquoyseweg 4 in Acquoy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Acquoyseweg 4 in Acquoy is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 14.577) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Acquoyseweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aquoy e.o. is € 627.000. De geschatte marktwaarde van Acquoyseweg 4 ligt rond € 560.207. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Acquoyseweg 4?
Huishoudens in de buurt van Acquoyseweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aquoy e.o. heeft 19% van de woningen zonnepanelen.