Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixstraat 2

4151CE Acquoy

220 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.523Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 995.152
+2,7%
[ € 875.734 – € 1.114.570 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 978.794[ € 929.854 – € 1.027.734 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.011.783[ € 960.539 – € 1.061.649 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixstraat 2 in Acquoy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 995.152 (€ 4.523 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.184Sinds september +0,2%
+€ 25.89412 maanden +2,7%
€ -11.65612 mnd vs. NL -1,2%
Prinses Beatrixstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 995.152 voor Prinses Beatrixstraat 2 in Acquoy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixstraat 2 in Acquoy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.011.783. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 995.152.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixstraat 2
€ 1.011.783[ € 960.539 – € 1.061.649 ]
Verkoper houdt over€ 999.403−€ 12.380 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.034.169+€ 22.386 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.011.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.130
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 999.403

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixstraat 2 in Acquoy heeft in een verwachte vraagprijs van € 978.794. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.449 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixstraat 2
Onder gem. in buurt AcquoyBoven gem.
€ 978.794[ € 929.854 – € 1.027.734 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.449[ € 4.227 – € 4.672 ]
Gem. vraagprijs in buurt Acquoy
€ 1.148.000[ € 695.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixstraat 2 adviseren wij in een bod van € 1.011.783, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 978.794 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 995.152+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.011.783+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.062.372+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 978.794 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixstraat 2 in Acquoy bedragen € 5.076 per maand bij een woningwaarde van € 995.152. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.195.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.866
OZB€ 78
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 5.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.751.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte515 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 995.152
Verwachte verkoopprijs€ 1.011.783
Verwachte vraagprijs€ 978.794
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtAcquoy→
PlaatsAcquoy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Acquoy besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (20%)
C (32%)
D (14%)
E (5%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Acquoy

Dagelijkse voorzieningen liggen in Acquoy op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,8 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 6, 4152EP Rhenoy
Dorpsstraat 6
1963 · 162 m²
€ 988.967
Straatbeeld van Wilhelminastraat 16, 4153BC Beesd
Wilhelminastraat 16
1975 · 209 m²
€ 863.854
Straatbeeld van Huigenstraat 49, 4151CC Acquoy
Huigenstraat 49
1960 · 144 m²
€ 600.637
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Beatrixstraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 995.152 duidelijk in het hogere segment van Acquoy. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixstraat 2 in Acquoy.

Wat is Prinses Beatrixstraat 2 in Acquoy waard?
Prinses Beatrixstraat 2 in Acquoy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 995.152 (bandbreedte € 875.734 – € 1.114.570). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Acquoy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 2 in Acquoy?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 2 in Acquoy is in oktober 2026 € 978.794 (bandbreedte € 929.854 – € 1.027.734). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.523.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixstraat 2 in Acquoy?
Voor Prinses Beatrixstraat 2 adviseren wij een bod van € 1.011.783 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixstraat 2 in Acquoy?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixstraat 2 in Acquoy bedragen € 5.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 995.152 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.866 uit hypotheeklasten, circa € 158 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 2 in Acquoy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 2 in Acquoy is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 25.894) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Acquoy is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixstraat 2 ligt rond € 995.152. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Acquoy heeft 17% van de woningen zonnepanelen.