Huiswaardemeter

Woningwaarde Lingedijk 76

4151CN Acquoy

Te koop
105 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 6.751Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 708.900
+1,8%
[ € 623.832 – € 793.968 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 722.800[ € 686.660 – € 758.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Lingedijk 76 in Acquoy heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 708.900 (€ 6.751 per m²). Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.556Sinds mei +0,2%
+€ 12.32412 maanden +1,8%
€ -17.21512 mnd vs. NL -2,5%
Lingedijk 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 708.900 voor Lingedijk 76 in Acquoy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lingedijk 76 in Acquoy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 722.800. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 708.900.

Verwachte verkoopprijs Lingedijk 76
€ 722.800[ € 686.660 – € 758.940 ]
Verkoper houdt over€ 713.599−€ 9.201 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 739.406+€ 16.606 kosten koper
Verkoopprijs€ 722.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.951
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 713.599

Wat is de vraagprijs?

Lingedijk 76 in Acquoy staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.619 per m².

Vraagprijs Lingedijk 76
Onder gem. in BeesdBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.619[ € 6.288 – € 6.950 ]
Gem. vraagprijs in Beesd
€ 666.333[ € 385.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lingedijk 76 adviseren wij in een bod van € 722.800, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 708.900+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 722.800+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 758.940+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lingedijk 76 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lingedijk 76 in Acquoy bedragen € 3.534 per maand bij een woningwaarde van € 708.900. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 354.000€ 1.063.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.534/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.467
OZB€ 20
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 3.534
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.248.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lingedijk 76

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte48 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 708.900
Verwachte verkoopprijs€ 722.800
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtAcquoy→
PlaatsAcquoy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Acquoy besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (17%)
B (20%)
C (33%)
D (13%)
E (4%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Acquoy

Dagelijkse voorzieningen liggen in Acquoy op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,8 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lingedijk 22, 4151EE Acquoy
Lingedijk 22
1740 · 271 m²
€ 1.399.828
Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 11, 4151CK Acquoy
Prinses Margrietstraat 11
1974 · 100 m²
€ 397.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 708.900 ligt Lingedijk 76 een stuk boven het buurtgemiddelde in Acquoy. Wel blijft de waardestijging van +1,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lingedijk 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lingedijk 76 in Acquoy.

Wat is Lingedijk 76 in Acquoy waard?
Lingedijk 76 in Acquoy heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 708.900 (bandbreedte € 623.832 – € 793.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Acquoy.
Wat is de vraagprijs van Lingedijk 76 in Acquoy?
Lingedijk 76 in Acquoy staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.751.
Hoeveel moet ik overbieden op Lingedijk 76 in Acquoy?
Voor Lingedijk 76 adviseren wij een bod van € 722.800 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lingedijk 76 in Acquoy?
De geschatte bruto maandlasten van Lingedijk 76 in Acquoy bedragen € 3.691 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 708.900 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.467 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 163 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lingedijk 76 in Acquoy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lingedijk 76 in Acquoy is de afgelopen 12 maanden met +1,8% (+€ 12.324) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lingedijk 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Acquoy is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Lingedijk 76 ligt rond € 708.900. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lingedijk 76?
Huishoudens in de buurt van Lingedijk 76 besteden in juni 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Acquoy heeft 17% van de woningen zonnepanelen.