Woningwaarde Loostraat 15

6913AG Aerdt

172 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1910Bouwjaar

€ 3.457Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 594.639

+9,2%

[ € 523.282 – € 665.996 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 580.447[ € 551.425 – € 609.469 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 609.178[ € 578.445 – € 639.333 ]

Wat is mijn huis waard?

Loostraat 15 in Aerdt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 594.639 (€ 3.457 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.366Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 50.32312 maanden +9,2%+9,2%

+€ 29.23612 mnd vs. NL +5,4%+5,4%

Loostraat 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.639 voor Loostraat 15 in Aerdt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loostraat 15 in Aerdt heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 609.178. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 594.639.

Verwachte verkoopprijs Loostraat 15

€ 609.178[ € 578.445 – € 639.333 ]

Verkoper houdt over€ 601.227−€ 7.951 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 623.512+€ 14.334 kosten koper

Verkoopprijs€ 609.178

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.701

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 601.227

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loostraat 15 in Aerdt heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 580.447. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.375 per m².

Verwachte vraagprijs Loostraat 15

Onder gem. in ZevenaarBoven gem.

€ 580.447[ € 551.425 – € 609.469 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.375[ € 3.206 – € 3.543 ]

Gem. vraagprijs in Zevenaar

€ 567.038[ € 260.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loostraat 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 609.178, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 580.447 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.639+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 609.178+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 639.637+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loostraat 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 580.447 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loostraat 15 in Aerdt bedragen € 3.049 per maand bij een woningwaarde van € 594.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 795.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.049/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.908

OZB€ 59

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.049

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.046.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Loostraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte172 m²

Perceeloppervlakte1.105 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.639

Verwachte verkoopprijs€ 609.178

Verwachte vraagprijs€ 580.447

Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtBuitengebied Aerdt→

PlaatsAerdt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Aerdt besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.470 kWh/jr)Elektriciteit(3.470 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.700 kWh/jr)Teruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (20%)

C (22%)

D (9%)

E (10%)

F (5%)

G (7%)

Wonen in Buitengebied Aerdt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Aerdt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 2,0 km.

31,6%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km

Overstapstation20,0 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt3,6 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Heuvelakkersestraat 14

Heuvelakkersestraat 14

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 594.639 ligt Loostraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Aerdt. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Loostraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loostraat 15 in Aerdt.

Wat is Loostraat 15 in Aerdt waard?

Loostraat 15 in Aerdt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.639 (bandbreedte € 523.282 – € 665.996). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Aerdt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Loostraat 15 in Aerdt?

De verwachte vraagprijs van Loostraat 15 in Aerdt is in oktober 2026 € 580.447 (bandbreedte € 551.425 – € 609.469). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.457.

Hoeveel moet ik overbieden op Loostraat 15 in Aerdt?

Voor Loostraat 15 adviseren wij een bod van € 609.178 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Loostraat 15 in Aerdt?

De geschatte bruto maandlasten van Loostraat 15 in Aerdt bedragen € 3.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.908 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Loostraat 15 in Aerdt zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Loostraat 15 in Aerdt is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 50.323) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loostraat 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Aerdt is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Loostraat 15 ligt rond € 594.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Loostraat 15?

Huishoudens in de buurt van Loostraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Aerdt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.