Huiswaardemeter

Woningwaarde Maisakkers 27

6913BC Aerdt

70 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.318
+9,2%
[ € 287.160 – € 365.476 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.268[ € 301.405 – € 333.131 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.627[ € 318.585 – € 352.119 ]

Wat is mijn huis waard?

Maisakkers 27 in Aerdt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.318 (€ 4.662 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.396Sinds september +0,7%
+€ 27.61512 maanden +9,2%
+€ 16.04312 mnd vs. NL +5,4%
Maisakkers 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.318 voor Maisakkers 27 in Aerdt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maisakkers 27 in Aerdt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.627. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 326.318.

Verwachte verkoopprijs Maisakkers 27
€ 335.627[ € 318.585 – € 352.119 ]
Verkoper houdt over€ 330.685−€ 4.942 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.490+€ 8.863 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.627
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.692
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.685

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maisakkers 27 in Aerdt heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.268. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.532 per m².

Verwachte vraagprijs Maisakkers 27
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 317.268[ € 301.405 – € 333.131 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.532[ € 4.306 – € 4.759 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 567.038[ € 260.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maisakkers 27 adviseren wij in een bod van € 335.627, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 317.268 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.318+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.627+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.408+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maisakkers 27 zal in bij een vraagprijs van € 317.268 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maisakkers 27 in Aerdt bedragen € 1.686 per maand bij een woningwaarde van € 326.318. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.686/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.596
OZB€ 32
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.686
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maisakkers 27

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.318
Verwachte verkoopprijs€ 335.627
Verwachte vraagprijs€ 317.268
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtBuitengebied Aerdt→
PlaatsAerdt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Aerdt besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.470 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (20%)
C (22%)
D (9%)
E (10%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Buitengebied Aerdt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Aerdt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 2,0 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aerdtsedijk 41, 6913KE Aerdt
Aerdtsedijk 41
1910 · 242 m²
€ 1.814.491
Straatbeeld van Bleekveld 1, 6913AS Aerdt
Bleekveld 1
1990 · 110 m²
€ 287.024
Straatbeeld van Groenestraat 11, 6913AE Aerdt
Groenestraat 11
1981 · 164 m²
€ 581.243
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.318 is Maisakkers 27 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Aerdt. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maisakkers 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maisakkers 27 in Aerdt.

Wat is Maisakkers 27 in Aerdt waard?
Maisakkers 27 in Aerdt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.318 (bandbreedte € 287.160 – € 365.476). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Aerdt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maisakkers 27 in Aerdt?
De verwachte vraagprijs van Maisakkers 27 in Aerdt is in oktober 2026 € 317.268 (bandbreedte € 301.405 – € 333.131). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Maisakkers 27 in Aerdt?
Voor Maisakkers 27 adviseren wij een bod van € 335.627 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maisakkers 27 in Aerdt?
De geschatte bruto maandlasten van Maisakkers 27 in Aerdt bedragen € 1.686 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.318 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.596 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maisakkers 27 in Aerdt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maisakkers 27 in Aerdt is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 27.615) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maisakkers 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Aerdt is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Maisakkers 27 ligt rond € 326.318. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maisakkers 27?
Huishoudens in de buurt van Maisakkers 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Aerdt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.