Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringoven 10

7665ES Albergen

251 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 2.814Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 706.321
+6,0%
[ € 621.562 – € 791.080 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 691.895[ € 657.300 – € 726.490 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 721.048[ € 684.907 – € 757.003 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringoven 10 in Albergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 706.321 (€ 2.814 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.409Sinds september +0,5%
+€ 39.83412 maanden +6,0%
+€ 14.01312 mnd vs. NL +2,1%
Ringoven 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 706.321 voor Ringoven 10 in Albergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringoven 10 in Albergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 721.048. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 706.321.

Verwachte verkoopprijs Ringoven 10
€ 721.048[ € 684.907 – € 757.003 ]
Verkoper houdt over€ 711.866−€ 9.182 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 737.619+€ 16.571 kosten koper
Verkoopprijs€ 721.048
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.932
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 711.866

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringoven 10 in Albergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 691.895. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.757 per m².

Verwachte vraagprijs Ringoven 10
Onder gem. in AlbergenBoven gem.
€ 691.895[ € 657.300 – € 726.490 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.757[ € 2.619 – € 2.894 ]
Gem. vraagprijs in Albergen
€ 641.667[ € 331.500 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringoven 10 adviseren wij in een bod van € 721.048, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 691.895 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 706.321+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 721.048+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 757.100+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringoven 10 zal in bij een vraagprijs van € 691.895 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringoven 10 in Albergen bedragen € 3.617 per maand bij een woningwaarde van € 706.321. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 906.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.454
OZB€ 57
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.243.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringoven 10

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte251 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 706.321
Verwachte verkoopprijs€ 721.048
Verwachte vraagprijs€ 691.895
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtAlbergen zuid→
PlaatsAlbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Albergen zuid besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (16%)
C (6%)
G (0%)

Wonen in Albergen zuid

Albergen zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

56,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlamoven 25, 7665EM Albergen
Vlamoven 25
2017 · 266 m²
€ 633.532
Straatbeeld van Waterkers 4, 7665GC Albergen
Waterkers 4
2025 · 163 m²
€ 538.880
Straatbeeld van Zenderseweg 42a, 7665TN Albergen
Zenderseweg 42a
1995 · 190 m²
€ 576.345
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringoven 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 706.321 duidelijk in het hogere segment van Albergen zuid. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ringoven 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringoven 10 in Albergen.

Wat is Ringoven 10 in Albergen waard?
Ringoven 10 in Albergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 706.321 (bandbreedte € 621.562 – € 791.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Albergen zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringoven 10 in Albergen?
De verwachte vraagprijs van Ringoven 10 in Albergen is in oktober 2026 € 691.895 (bandbreedte € 657.300 – € 726.490). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.814.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringoven 10 in Albergen?
Voor Ringoven 10 adviseren wij een bod van € 721.048 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringoven 10 in Albergen?
De geschatte bruto maandlasten van Ringoven 10 in Albergen bedragen € 3.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 706.321 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.454 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringoven 10 in Albergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringoven 10 in Albergen is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 39.834) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringoven 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Albergen zuid is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Ringoven 10 ligt rond € 706.321. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringoven 10?
Huishoudens in de buurt van Ringoven 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).