Woningwaarde Tichelweg 8

7665SN Albergen

186 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1980Bouwjaar

€ 3.220Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 598.928

+6,0%

[ € 527.057 – € 670.799 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 583.651[ € 554.468 – € 612.834 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 614.605[ € 583.300 – € 644.701 ]

Wat is mijn huis waard?

Tichelweg 8 in Albergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 598.928 (€ 3.220 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.890Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 33.77812 maanden +6,0%+6,0%

+€ 11.88312 mnd vs. NL +2,1%+2,1%

Tichelweg 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.928 voor Tichelweg 8 in Albergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tichelweg 8 in Albergen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 614.605. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 598.928.

Verwachte verkoopprijs Tichelweg 8

€ 614.605[ € 583.300 – € 644.701 ]

Verkoper houdt over€ 606.594−€ 8.011 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 629.047+€ 14.442 kosten koper

Verkoopprijs€ 614.605

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.761

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 606.594

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tichelweg 8 in Albergen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 583.651. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.138 per m².

Verwachte vraagprijs Tichelweg 8

Onder gem. in AlbergenBoven gem.

€ 583.651[ € 554.468 – € 612.834 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.138[ € 2.981 – € 3.295 ]

Gem. vraagprijs in Albergen

€ 641.667[ € 331.500 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tichelweg 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 614.605, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 583.651 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.928+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 614.605+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 645.335+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tichelweg 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 583.651 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tichelweg 8 in Albergen bedragen € 3.067 per maand bij een woningwaarde van € 598.928. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 799.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.067/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.929

OZB€ 48

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 3.067

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.054.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Tichelweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte186 m²

Perceeloppervlakte1.594 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.928

Verwachte verkoopprijs€ 614.605

Verwachte vraagprijs€ 583.651

Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Albergen

PlaatsAlbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Albergen besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas (1.330 m³/jr)Aardgas(1.330 m³/jr)

€ 137/mndElektriciteit (4.100 kWh/jr)Elektriciteit(4.100 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.360 kWh/jr)Teruglevering(2.360 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Albergen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Albergen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,2 km.

43,2%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km

Overstapstation8,5 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 598.928 zit Tichelweg 8 in het middensegment van Verspreide huizen Albergen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Tichelweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tichelweg 8 in Albergen.

Wat is Tichelweg 8 in Albergen waard?

Tichelweg 8 in Albergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.928 (bandbreedte € 527.057 – € 670.799). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Albergen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Tichelweg 8 in Albergen?

De verwachte vraagprijs van Tichelweg 8 in Albergen is in oktober 2026 € 583.651 (bandbreedte € 554.468 – € 612.834). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.220.

Hoeveel moet ik overbieden op Tichelweg 8 in Albergen?

Voor Tichelweg 8 adviseren wij een bod van € 614.605 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Tichelweg 8 in Albergen?

De geschatte bruto maandlasten van Tichelweg 8 in Albergen bedragen € 3.067 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.928 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.929 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Tichelweg 8 in Albergen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Tichelweg 8 in Albergen is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 33.778) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tichelweg 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Albergen is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Tichelweg 8 ligt rond € 598.928. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Tichelweg 8?

Huishoudens in de buurt van Tichelweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Albergen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.