Woningwaarde Broekzijdeweg 32a

7665TC Albergen

197 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1977Bouwjaar

€ 2.953Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 581.751

+6,0%

[ € 511.941 – € 651.561 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 567.998[ € 539.598 – € 596.398 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 595.837[ € 565.499 – € 625.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekzijdeweg 32a in Albergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.751 (€ 2.953 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.807Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 32.80912 maanden +6,0%+6,0%

+€ 11.54212 mnd vs. NL +2,1%+2,1%

Broekzijdeweg 32a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.751 voor Broekzijdeweg 32a in Albergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekzijdeweg 32a in Albergen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 595.837. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 581.751.

Verwachte verkoopprijs Broekzijdeweg 32a

€ 595.837[ € 565.499 – € 625.025 ]

Verkoper houdt over€ 588.033−€ 7.804 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 609.904+€ 14.067 kosten koper

Verkoopprijs€ 595.837

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.554

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 588.033

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekzijdeweg 32a in Albergen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 567.998. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.883 per m².

Verwachte vraagprijs Broekzijdeweg 32a

Onder gem. in AlbergenBoven gem.

€ 567.998[ € 539.598 – € 596.398 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.883[ € 2.739 – € 3.027 ]

Gem. vraagprijs in Albergen

€ 641.667[ € 331.500 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekzijdeweg 32a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 595.837, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 567.998 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.751+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 595.837+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 625.629+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekzijdeweg 32a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 567.998 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekzijdeweg 32a in Albergen bedragen € 2.985 per maand bij een woningwaarde van € 581.751. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 782.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.985/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.845

OZB€ 47

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.985

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekzijdeweg 32a

Woninggegevens

Bouwjaar1977

Woonoppervlakte197 m²

Perceeloppervlakte1.230 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.751

Verwachte verkoopprijs€ 595.837

Verwachte vraagprijs€ 567.998

Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Albergen

PlaatsAlbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Albergen besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas (1.330 m³/jr)Aardgas(1.330 m³/jr)

€ 137/mndElektriciteit (4.100 kWh/jr)Elektriciteit(4.100 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.360 kWh/jr)Teruglevering(2.360 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Albergen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Albergen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,2 km.

43,2%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km

Overstapstation8,5 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 581.751 zit Broekzijdeweg 32a in het middensegment van Verspreide huizen Albergen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Broekzijdeweg 32a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekzijdeweg 32a in Albergen.

Wat is Broekzijdeweg 32a in Albergen waard?

Broekzijdeweg 32a in Albergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.751 (bandbreedte € 511.941 – € 651.561). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Albergen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Broekzijdeweg 32a in Albergen?

De verwachte vraagprijs van Broekzijdeweg 32a in Albergen is in oktober 2026 € 567.998 (bandbreedte € 539.598 – € 596.398). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.953.

Hoeveel moet ik overbieden op Broekzijdeweg 32a in Albergen?

Voor Broekzijdeweg 32a adviseren wij een bod van € 595.837 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Broekzijdeweg 32a in Albergen?

De geschatte bruto maandlasten van Broekzijdeweg 32a in Albergen bedragen € 2.985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.751 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.845 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Broekzijdeweg 32a in Albergen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Broekzijdeweg 32a in Albergen is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 32.809) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekzijdeweg 32a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Albergen is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Broekzijdeweg 32a ligt rond € 581.751. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Broekzijdeweg 32a?

Huishoudens in de buurt van Broekzijdeweg 32a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Albergen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.