Woningwaarde Looleeweg 8a

7665TH Albergen

194 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1997Bouwjaar

€ 2.579Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 500.238

+6,0%

[ € 440.209 – € 560.267 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 487.936[ € 463.539 – € 512.333 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 512.850[ € 486.716 – € 537.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Looleeweg 8a in Albergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.238 (€ 2.579 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.414Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 28.21212 maanden +6,0%+6,0%

+€ 9.92512 mnd vs. NL +2,1%+2,1%

Looleeweg 8a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.238 voor Looleeweg 8a in Albergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looleeweg 8a in Albergen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 512.850. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 500.238.

Verwachte verkoopprijs Looleeweg 8a

€ 512.850[ € 486.716 – € 537.950 ]

Verkoper houdt over€ 505.959−€ 6.891 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 525.257+€ 12.407 kosten koper

Verkoopprijs€ 512.850

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.641

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 505.959

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looleeweg 8a in Albergen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 487.936. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.515 per m².

Verwachte vraagprijs Looleeweg 8a

Onder gem. in AlbergenBoven gem.

€ 487.936[ € 463.539 – € 512.333 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.515[ € 2.389 – € 2.641 ]

Gem. vraagprijs in Albergen

€ 641.667[ € 331.500 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looleeweg 8a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 512.850, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 487.936 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.238+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 512.850+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 538.493+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looleeweg 8a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 487.936 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looleeweg 8a in Albergen bedragen € 2.578 per maand bij een woningwaarde van € 500.238. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 700.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.578/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.446

OZB€ 40

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.578

Totaal betaald over 30 jaar€ 880.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Looleeweg 8a

Woninggegevens

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte194 m²

Perceeloppervlakte1.120 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.238

Verwachte verkoopprijs€ 512.850

Verwachte vraagprijs€ 487.936

Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Albergen

PlaatsAlbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Albergen besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas (1.330 m³/jr)Aardgas(1.330 m³/jr)

€ 137/mndElektriciteit (4.100 kWh/jr)Elektriciteit(4.100 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.360 kWh/jr)Teruglevering(2.360 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Albergen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Albergen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,2 km.

43,2%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km

Overstapstation8,5 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Looleeweg 8a ligt met een geschatte woningwaarde van € 500.238 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Albergen willen wonen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Looleeweg 8a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looleeweg 8a in Albergen.

Wat is Looleeweg 8a in Albergen waard?

Looleeweg 8a in Albergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.238 (bandbreedte € 440.209 – € 560.267). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Albergen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Looleeweg 8a in Albergen?

De verwachte vraagprijs van Looleeweg 8a in Albergen is in oktober 2026 € 487.936 (bandbreedte € 463.539 – € 512.333). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.579.

Hoeveel moet ik overbieden op Looleeweg 8a in Albergen?

Voor Looleeweg 8a adviseren wij een bod van € 512.850 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Looleeweg 8a in Albergen?

De geschatte bruto maandlasten van Looleeweg 8a in Albergen bedragen € 2.578 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.238 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.446 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Looleeweg 8a in Albergen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Looleeweg 8a in Albergen is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 28.212) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looleeweg 8a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Albergen is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Looleeweg 8a ligt rond € 500.238. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Looleeweg 8a?

Huishoudens in de buurt van Looleeweg 8a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Albergen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.