Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindelaan 14

2951BN Alblasserdam

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.309Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.510
+29,7%
[ € 337.489 – € 429.531 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.587[ € 353.008 – € 390.166 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.816[ € 375.601 – € 415.137 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindelaan 14 in Alblasserdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.510 (€ 4.309 per m²). Dit is een stijging van +29,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.222Sinds september +2,2%
+€ 87.81812 maanden +29,7%
+€ 76.36312 mnd vs. NL +25,8%
Lindelaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.510 voor Lindelaan 14 in Alblasserdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindelaan 14 in Alblasserdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.816. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 383.510.

Verwachte verkoopprijs Lindelaan 14
€ 395.816[ € 375.601 – € 415.137 ]
Verkoper houdt over€ 390.212−€ 5.604 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.882+€ 10.066 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.816
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.354
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.212

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindelaan 14 in Alblasserdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.587. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.175 per m².

Verwachte vraagprijs Lindelaan 14
Onder gem. in buurt FlorabuurtBoven gem.
€ 371.587[ € 353.008 – € 390.166 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.175[ € 3.966 – € 4.384 ]
Gem. vraagprijs in buurt Florabuurt
€ 400.833[ € 310.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindelaan 14 adviseren wij in een bod van € 395.816, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 371.587 ligt. In de gemeente Alblasserdam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.510+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.816+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.607+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindelaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 371.587 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindelaan 14 in Alblasserdam bedragen € 1.987 per maand bij een woningwaarde van € 383.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.987/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.875
OZB€ 32
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.987
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindelaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.510
Verwachte verkoopprijs€ 395.816
Verwachte vraagprijs€ 371.587
Verwacht overbod+6,0% (Alblasserdam)

Locatie

BuurtFlorabuurt→
PlaatsAlblasserdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Florabuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (40%)
B (7%)
C (11%)
D (15%)
E (16%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Florabuurt

Florabuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Azaleastraat 12, 2951BB Alblasserdam
Azaleastraat 12
1956 · 94 m²
€ 424.934
Straatbeeld van Azaleastraat 2, 2951BB Alblasserdam
Azaleastraat 2
1956 · 94 m²
€ 467.174
Straatbeeld van Papaverstraat 15, 2951BR Alblasserdam
Papaverstraat 15
1956 · 80 m²
€ 351.200
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.510 zit Lindelaan 14 in het middensegment van Florabuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +29,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lindelaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindelaan 14 in Alblasserdam.

Wat is Lindelaan 14 in Alblasserdam waard?
Lindelaan 14 in Alblasserdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.510 (bandbreedte € 337.489 – € 429.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Florabuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindelaan 14 in Alblasserdam?
De verwachte vraagprijs van Lindelaan 14 in Alblasserdam is in oktober 2026 € 371.587 (bandbreedte € 353.008 – € 390.166). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.309.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindelaan 14 in Alblasserdam?
Voor Lindelaan 14 adviseren wij een bod van € 395.816 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alblasserdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindelaan 14 in Alblasserdam?
De geschatte bruto maandlasten van Lindelaan 14 in Alblasserdam bedragen € 1.987 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.875 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindelaan 14 in Alblasserdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindelaan 14 in Alblasserdam is de afgelopen 12 maanden met +29,7% (+€ 87.818) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindelaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Florabuurt is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Lindelaan 14 ligt rond € 383.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindelaan 14?
Huishoudens in de buurt van Lindelaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Florabuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.