Huiswaardemeter

Woningwaarde Pijlstoep 17

2953CS Alblasserdam

55 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 4.064Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 223.495
+29,7%
[ € 196.676 – € 250.314 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.177[ € 205.368 – € 226.986 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 231.060[ € 219.333 – € 242.421 ]

Wat is mijn huis waard?

Pijlstoep 17 in Alblasserdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 223.495 (€ 4.064 per m²). Dit is een stijging van +29,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.791Sinds september +2,2%
+€ 51.17712 maanden +29,7%
+€ 44.50112 mnd vs. NL +25,8%
Pijlstoep 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 223.495 voor Pijlstoep 17 in Alblasserdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pijlstoep 17 in Alblasserdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.060. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 223.495.

Verwachte verkoopprijs Pijlstoep 17
€ 231.060[ € 219.333 – € 242.421 ]
Verkoper houdt over€ 227.268−€ 3.792 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 237.831+€ 6.771 kosten koper
Verkoopprijs€ 231.060
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.542
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 227.268

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pijlstoep 17 in Alblasserdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.177. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.930 per m².

Verwachte vraagprijs Pijlstoep 17
Onder gem. in KinderdijkBoven gem.
€ 216.177[ € 205.368 – € 226.986 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.930[ € 3.734 – € 4.127 ]
Gem. vraagprijs in Kinderdijk
€ 559.917[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pijlstoep 17 adviseren wij in een bod van € 231.060, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 216.177 ligt. In de gemeente Alblasserdam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 223.495+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.060+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 242.613+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pijlstoep 17 zal in bij een vraagprijs van € 216.177 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pijlstoep 17 in Alblasserdam bedragen € 1.183 per maand bij een woningwaarde van € 223.495. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.183/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.093
OZB€ 18
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.183
Totaal betaald over 30 jaar€ 393.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pijlstoep 17

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte55 m²
Perceeloppervlakte80 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 223.495
Verwachte verkoopprijs€ 231.060
Verwachte vraagprijs€ 216.177
Verwacht overbod+6,0% (Alblasserdam)

Locatie

BuurtDijk→
PlaatsAlblasserdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dijk besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (17%)
B (21%)
C (18%)
D (12%)
E (5%)
F (13%)
G (12%)

Wonen in Dijk

Dijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oost Kinderdijk 231, 2953CL Alblasserdam
Oost Kinderdijk 231
2015 · 173 m²
€ 742.823
Straatbeeld van Oost Kinderdijk 295, 2953CM Alblasserdam
Oost Kinderdijk 295
1880 · 73 m²
€ 303.674
Straatbeeld van West Kinderdijk 65, 2953XP Alblasserdam
West Kinderdijk 65
1900 · 73 m²
€ 363.708
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 223.495 is Pijlstoep 17 een van de meer betaalbare woningen in Dijk. De waardestijging van +29,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pijlstoep 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pijlstoep 17 in Alblasserdam.

Wat is Pijlstoep 17 in Alblasserdam waard?
Pijlstoep 17 in Alblasserdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 223.495 (bandbreedte € 196.676 – € 250.314). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pijlstoep 17 in Alblasserdam?
De verwachte vraagprijs van Pijlstoep 17 in Alblasserdam is in oktober 2026 € 216.177 (bandbreedte € 205.368 – € 226.986). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.064.
Hoeveel moet ik overbieden op Pijlstoep 17 in Alblasserdam?
Voor Pijlstoep 17 adviseren wij een bod van € 231.060 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alblasserdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pijlstoep 17 in Alblasserdam?
De geschatte bruto maandlasten van Pijlstoep 17 in Alblasserdam bedragen € 1.183 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 223.495 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.093 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pijlstoep 17 in Alblasserdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pijlstoep 17 in Alblasserdam is de afgelopen 12 maanden met +29,7% (+€ 51.177) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pijlstoep 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dijk is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Pijlstoep 17 ligt rond € 223.495. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pijlstoep 17?
Huishoudens in de buurt van Pijlstoep 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).