Woningwaarde Jikke Benedictusstrjitte 25, Aldeboarn (8495SE)

Wat is mijn huis waard?

Jikke Benedictusstrjitte 25 in Aldeboarn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 265.976 (€ 3.057 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.444Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 27.89212 maanden +11,7%+11,7%

+€ 18.66812 mnd vs. NL +7,8%+7,8%

Jikke Benedictusstrjitte 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.976 voor Jikke Benedictusstrjitte 25 in Aldeboarn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jikke Benedictusstrjitte 25 in Aldeboarn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 272.183. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 265.976.

Verwachte verkoopprijs Jikke Benedictusstrjitte 25

€ 272.183[ € 258.520 – € 285.733 ]

Verkoper houdt over€ 267.939−€ 4.244 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 279.777+€ 7.594 kosten koper

Verkoopprijs€ 272.183

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.994

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 267.939

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jikke Benedictusstrjitte 25 in Aldeboarn heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 259.910. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.987 per m².

Verwachte vraagprijs Jikke Benedictusstrjitte 25

Onder gem. in buurt AldeboarnBoven gem.

€ 259.910[ € 246.915 – € 272.906 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.987[ € 2.838 – € 3.137 ]

Gem. vraagprijs in buurt Aldeboarn

€ 608.333[ € 295.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jikke Benedictusstrjitte 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 272.183, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 259.910 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.976+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 272.183+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 285.792+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jikke Benedictusstrjitte 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 259.910 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jikke Benedictusstrjitte 25 in Aldeboarn bedragen € 1.396 per maand bij een woningwaarde van € 265.976. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 466.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.396/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.301

OZB€ 24

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 21

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 1.396

Totaal betaald over 30 jaar€ 468.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jikke Benedictusstrjitte 25

Woninggegevens

Bouwjaar1984

Woonoppervlakte87 m²

Perceeloppervlakte259 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.976

Verwachte verkoopprijs€ 272.183

Verwachte vraagprijs€ 259.910

Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtAldeboarn

PlaatsAldeboarn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aldeboarn besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.710 kWh/jr)Elektriciteit(2.710 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.200 kWh/jr)Teruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

D

E

G

Deze woning

A (24%)

B (6%)

C (26%)

D (17%)

E (9%)

F (6%)

G (12%)

Wonen in Aldeboarn

Aldeboarn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 5,1 km.

34,9%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km

Overstapstation13,4 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Suster v.d. Vegtstrjitte 7

Suster v.d. Vegtstrjitte 7

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 265.976 is Jikke Benedictusstrjitte 25 een van de meer betaalbare woningen in Aldeboarn. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jikke Benedictusstrjitte 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jikke Benedictusstrjitte 25 in Aldeboarn.

Wat is Jikke Benedictusstrjitte 25 in Aldeboarn waard?

Jikke Benedictusstrjitte 25 in Aldeboarn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.976 (bandbreedte € 234.059 – € 297.893). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Aldeboarn.

Wat is de verwachte vraagprijs van Jikke Benedictusstrjitte 25 in Aldeboarn?

De verwachte vraagprijs van Jikke Benedictusstrjitte 25 in Aldeboarn is in oktober 2026 € 259.910 (bandbreedte € 246.915 – € 272.906). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.057.

Hoeveel moet ik overbieden op Jikke Benedictusstrjitte 25 in Aldeboarn?

Voor Jikke Benedictusstrjitte 25 adviseren wij een bod van € 272.183 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jikke Benedictusstrjitte 25 in Aldeboarn?

De geschatte bruto maandlasten van Jikke Benedictusstrjitte 25 in Aldeboarn bedragen € 1.396 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.976 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.301 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jikke Benedictusstrjitte 25 in Aldeboarn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jikke Benedictusstrjitte 25 in Aldeboarn is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 27.892) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jikke Benedictusstrjitte 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aldeboarn is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Jikke Benedictusstrjitte 25 ligt rond € 265.976. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jikke Benedictusstrjitte 25?

Huishoudens in de buurt van Jikke Benedictusstrjitte 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aldeboarn heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Jikke Benedictusstrjitte 25

Onderhoudsstaat en woningwaarde